Wohngeldforderung 5 % grenze

Stöber, 19. Aufl., § 10 Rdnr. 4.6: Begrenzt ist das Vorrecht auf Betrträge zusammen mit allen Nebenleistungen (...), dabei auch dingl. Rechtsverfolgungskosten (§ 10 Abs. 2 ), von nicht mehr als 5 vom Hundert des nach § 71 a Abs. 5 festgesetzten Grundstückswertes...

So auch Dassler/Schiffhauer, Rdnr. 26 zu § 10.

Wie Annett, lediglich der Kostenvorschuss für das Versteigerungsverfahren ist hier nicht zu berücksichtigen.

Genau, weil der ja in § 109 ZVG fällt.

Seh ich genauso, auch im Hinblick auf die Begründung des Gesetzesentwurfs der Bundesregierung zur WEG-Reform (der Bundestag hat sich die Begründung im Wesentlichen zu eigen gemacht)

Drucksache 16/887 Deutscher Bundestag – 16. Wahlperiode
– Seite 43, 44 –
Durch die Schaffung des beabsichtigten Vorrangs für Hausgeldansprüche im Rahmen des § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG (neu) werden die nachfolgenden dinglich berechtigten Gläubiger nicht unangemessen benachteiligt. Denn der vorgesehene Vorrang begrenzt die berücksichtigungsfähigen Ansprüche auf die laufenden sowie die rückständigen Beträge aus dem Jahr der Beschlagnahme und den letzten zwei Kalenderjahren, die insgesamt aber nicht mehr als fünf Prozent des festgesetzten Verkehrswertes (§ 74a ZVG) ausmachen dürfen. Damit wird für die nachfolgenden Realkreditgläubiger der finanzielle Umfang der aufgrund von § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG (neu) vorausgehenden Rechte kalkulierbar.