Kosten für Löschung: Alt- oder Neueigentümer Kostenschuldner?

Ich halte die Kostenrechnung auch für richtig. Der neue Eigentümer ist Antragsteller und haftet damit für die Kosten. Worüber man sich noch streiten kann, ist, ob die Kostenvereinbarung im Kaufvertrag eine erklärung nach § 3 Nr. 2 KostO darstellt. Dann hätte zwar nach den Vorschriften der Kostenverfügung die Kostenrechnung zunächst an den Verkäufer gehen müssen. Aber da beide als Gesamtschuldner haften, sehe ich nicht, dass die Kostenrechnung angreifbar wäre.

Ich schließe mich meinen Vorrednern an! Die Kosten sind vom Antragsteller anzufordern. Dieses muss dann ggf. sehen, ob er sie vom alten Eigentümer erstattet verlangen kann.

Bei uns beantragt ein Notar die Eintragung der Eigentumsumschreibung namens des Erwerbers. Weiter wird wie folgt beantragt: "Ferner stelle ich alle weiteren, in der Urkunde enthaltenen unerledigten Anträge." In der Urkunde beantragt der Verkäufer die Löschung eines Grundpfandrechts.
Ist in diesem Fall / bei dieser Formulierung nur der Verkäufer Kostenschuldner, oder auch der Käufer?

Der Erwerber hat kein Antragsrecht auf Löschung der Grundschuld, da er bis jetzt nur AV-Berechtigter ist und damit nicht Betroffener oder Begünstigter.

Ich würde beim Notariat anrufen und Fragen, ob es sich evtl. nur um ein Versehen handelt. Wurde dir eine Löschungsbewilligung übersandt?

Dem Wortlaut zufolge sollte lediglich der Eigentumsumschreibungsantrag nur im Namen des Erwerbers gestellt werden. Ansonsten wäre hätte der Notar ja ausdrücklich erklären können, dass alle Anträge nur im Namen des Käufers gestellt werden.
Ein Grund für die gewählte Formulierung mag der unter #7 bereits angemerkte Einwand sein.
Zudem trägt nach den notariellen Verträgen (zumindest hier) i.d.R. der Verkäufer die Kosten der Lastenfreistellung.

Eine Nachfrage beim Notariat schadet aber natürlich nie.

Wenn in der dem Grundbuchamt eingereichten Urkunde nur ein Antragsberechtigter den Antrag gestellt hat und der Notar sich im Begleitschreiben auf eine Wiederholung dieses Antrags beschränkt, ist auch nur der betreffende Antragsteller aus der Urkunde als Kostenschuldner anzusehen (Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Auflage 2012, RN 182 mwN in Fußn. 24; Volmer in Keller/Munzig, Grundbuchrecht – Kommentar, 7. Auflage 2015, § 15 GBO RN 37 mwN in Fußn. 50). Das KG führt im Beschluss vom 30.10.1990, 1 W 4479/89, aus: „Mit seinem Antrag unter Hinweis auf § 15 GBO, „den gestellten Anträgen stattzugeben”, hat der Notar nicht lediglich auf den Inhalt der überreichten gleichlautenden Grundschuldbestellungsurkunden verwiesen, sondern hat auch auf die Person desjenigen Bezug genommen, der in den Urkunden den Antrag gestellt hat..“

So sehe ich das im vorliegenden Fall auch. Denn wenn er „alle weiteren, in der Urkunde enthaltenen unerledigten Anträge" stellt, dann reicht er die von dem jeweiligen Antragsteller gestellten Anträge zum Vollzug ein. Dies entspricht der Formulierung, „den gestellten Anträgen stattzugeben“ .