§ 313 Abs. 3 S.1 InsO nicht vollständig belasteten Grundstücken

In IK-Verfahren besteht ja wg. der Regelung des § 313 Abs. 3 S.1 kein Verwertungsrecht des Treuhänders an Grundstücken, die mit Grundpfandrechten belastet sind. Aber wie ist denn das, wenn keine komplette grundbuchliche Belastung vorliegt, also der Grundstückswert die Grundpfandrechte übersteigt. Besteht dann ein Verwertungsrecht für den Treuhänder oder ist auch das allein Sache der Gläubiger?

Danke für die Antworten, ein wenig hat sich der Nebel gelichtet, aber leider nur ein wenig ...

Zitat von rainer19652003

Wo ist denn noch Nebel vorhanden? [Blockierte Grafik: http://t0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQlY0kjQHmG-_dX4FMyPnKBCiMlA2PiK-2b988uTwKFyCoS3oGJBwG99A]

Dass 313 III keine Auswirkungen auf die dingliche Verfügungsbefugnis des Treuhänders hat, ist mir klar, daher findet bei einem Verkauf des Grundstücks durch den TH ja auch EIgentumswechsel statt und das Grundbuch ist entsprechend zu ändern.

Aber eigentlich geht es bei der Vorschrift doch um das 'vereinfachte Verfahren', dass also bei Absonderungsrechten die Gläubiger sich selbst zu kümmern haben und der TH aus dem Spiel raus ist. Kann man sie daher nicht so lesen, dass der TH von belasteten Grundstücken generell die Finger lassen kann, ohne sich das hinterher vorwerfen lassen zu müssen?