Internetportal für Zwangsversteigerungen

Liebe Forumsmitglieder,

ich bin dabei ein Internetforum für Zwangsversteigerungen aufzubauen. Die Versteigerungsdaten, einschließlich – soweit vorhanden – die Gutachten, werden von zvg-portal.de bezogen.

Es gibt einige andere Internetseiten, die ebenfalls Zwangsversteigerungstermine und Gutachten veröffentlichen. Teilweise werden diese Daten auch von zvg-portal.de bezogen (z.B. zvg-online.net), teilweise direkt von den Gerichten (zvg.com).

In einer Entscheidung vom 15.5.2009 hat das LG Hamburg (308 O 580/08) entschieden, dass die unbefugte Verwendung eines Gutachtens eine Urheberrechtsverletzung darstellt. In dem zu Grunde liegenden Sachverhalt hatte ein Makler das Gutachten in einem Immobilienportal veröffentlicht. Im Falle der Veröffentlichung eines Gutachtens bei zvg-portal.de liegt der Fall m.E. anders, denn hier hat der Gutachter (vermutlich) seine Einwilligung zur Veröffentlichung im Internet gegeben. Aber das kann man sicherlich diskutieren.

Vor diesem Hintergrund würde mich interessieren, wie in der Praxis verfahren wird.

1. Sehen die Aufträge an die Gutachter vor, dass diese einer Veröffentlichung im Internet zustimmen?
2. Bezieht sich eine Zustimmung auf beliebige Internetplattformen, oder nur bestimmte?
3. Haben Sie bzw. die Gerichte individuelle Vereinbarungen mit den privaten Plattformen?
4. Wenn ja, unter welchen Voraussetzungen werden solche Vereinbarungen mit einem neuen Anbieter abgeschlossen?
5. Sind Ihnen weitere Rechtsstreitigkeiten über die Veröffentlichung von Gutachten bekannt? Oder hat sich die Praxis damit abgefunden, dass dies geschieht und klagt nicht weiter?

Über weitere Infos würde ich mich sehr freuen. Ich will schließlich Rechtsstreitigkeiten vermeiden….

Auch hier vielleicht noch mal lesen.

Die oben genannten Themenbeiträge hatte ich mir bereits angesehen. Darin geht es allerdings mehr um die Frage, ob ein Rechtspfleger Gutachten veröffentlichen darf, ob die bestehenden Regelungen das zulassen.

Mir geht es um die Frage, wie die Situation ist, nachdem sich ein Rechtspfleger zur Veröffentlichung entschlossen hat.

Verschiedene Portale verwenden die Gutachten von zvg-portal. Auf Grund des oben genannten Urteils des LG Hamburg könnte man den Standpunkt vertreten, dass die Verwendung der Gutachten eine Urheberrechtsverletzung darstellt. Dann stellt sich die Frage, ob die anderen Portale das in Kauf nehmen, oder ob sie besondere Vereinbarungen mit Rechtspflegern bzw. den Amtsgerichten getroffen haben. Oder sieht die Praxis so aus, dass Gutachter zwischenzeitlich generell einer Veröffentlichung der Gutachten im Internet zustimmen? In diese Richtung zielte mein Posting.

Zur Frage, was mein Portal besser machen will: ich stelle die Objekte bereits grafisch in Google Maps dar. Dann sieht man auf einen Blick, ob es in einem bestimmten Ort Objekte gibt, man muss nicht erst (wie bei zvg-portal) jedes Objekt anklicken und dann auf den Google-Maps Link klicken.

Interessierte können sich unter http://www.versteigerungszwang.de das Portal ansehen. (Feedback kann gerne abgegeben werden.)

Volle Zustimmung, weiteres Portal ist absolut überfüssig.

Zum Urheberschutz stimme ich den Vorrednern voll zu, das Rausklauben von Gutachten aus unseren Veröffentlichungen ist unzulässig.

ZVG-Portal bietet eine Suchfunktion, mit der man sich die gewünschten Objekte gefiltert anzeigen lassen kann, nach bestimmten Orten oder nach Art des Objekts. Das dürfte reichen.

Wir helfen ggfls. den Interessenten auch bei der Bedienung unseres Portals und warnen ausdrücklich vor der Benutzung nicht autorisierter Veröffentlichungen !

Zitat

Zitat von Bukowski

Was wir brauchen wäre eine Reduzierung der Portale, keinesfalls ein neues. Extrem überflüssig.

Aus Sicht eines Rechtspflegers mach das Sinn. Man veröffentlicht eine Versteigerung nur einmal, und alle Daten sind an einem zentralen Ort, an dem Interessenten sich informieren können.

Aus Sicht eines Interessenten sollte es m.E. möglichst viele Portale geben, sofern diese ALLE Informationen haben. Dann läuft der Wettbewerb über die Nutzerfreundlichkeit des Portals, sei es dass es Zusatzfunktionen anbietet, oder was weiß ich.

Mich würde aber interessieren, wie wird man ein Portal das mit der Veröffentlichung beauftragt wird, und auch noch Geld bekommt? Bei einer Tageszeitung kann ich das verstehen, man nimmt die lokale Tageszeitung mit dem größten Immobilienteil. Aber warum veröffentlicht man einen Versteigerungstermin z.B. bei ZVG.com, die für einige Gutachten ca. EUR 20-30 verlangen, wenn man auch bei ZVG-Portal.de veröffentlichen kann, wo die Gutachten gratis zur Verfügung gestellt werden?

nach meiner Information werden in den einschlägigen Portalen jedoch nur Ersttermine aufgeführt, gibt es gleichsam Portale, in denen Folgetermine
konkret benannt werden ?
Für Interessenten wäre es n.m.M. übersichtlicher, wenn es ein größeres Portal gäbe, Hanmark z.b. ist sehr übersichtlich, aber bei weitem nicht bei allen AG vertreten.

Interessenten können sich gegenwärtig nur unter größerem Rechercheaufwand Informationen über Folgetermine beschaffen, meist Argeta, und dort so wie ich
es sehe auch nur kostenpflichtig.

Interessant wären auch der Übersichtlichkeit wegen die Erlösdarstellungen.

Ich will mal ein wenig auf die Dreistigkeit des Anbieters hinweisen. Es gibt eine Veröffentlichung in seinem Portal eines Termins in Ostwestfalen - Termin ist der 30.10. -; der SV hat in seinem Gutachten ausdrücklich auf das Urheberrrecht verwiesen und eine Veröffentlichung mit Ausnahme zvg-portal.de ohne seine Zustimmung untersagt. Trotz meines Hinweises - keine Reaktion -; seltsam

Zitat von Gundel Gaukeley

nach meiner Information werden in den einschlägigen Portalen jedoch nur Ersttermine aufgeführt, gibt es gleichsam Portale, in denen Folgetermine
konkret benannt werden ?
Für Interessenten wäre es n.m.M. übersichtlicher, wenn es ein größeres Portal gäbe, Hanmark z.b. ist sehr übersichtlich, aber bei weitem nicht bei allen AG vertreten.

Interessenten können sich gegenwärtig nur unter größerem Rechercheaufwand Informationen über Folgetermine beschaffen, meist Argeta, und dort so wie ich
es sehe auch nur kostenpflichtig.

Interessant wären auch der Übersichtlichkeit wegen die Erlösdarstellungen.

Das Gericht darf nur veröffentlichen (lassen), sobald und so lange ein Termin ansteht, egal ob der erste oder der fünfte. Nach Ablauf des Terminstages ist der Eintrag weg, denn nur die Terminsbestimmung ist zu veröffentlichen, § 39 ZVG, nicht die Tatsache, dass ein Verfahren anhängig ist.

Auskunft über den Erlös bekommen nur die Beteiligten, Mitteilung an Nichtbeteiligte ist unzulässig, geschweige denn eine Veröffentlichung.

Inserate in privaten Portalen, die von der Gläubigerin in Auftrag gegeben werden, sind bedenklich, wenn sie schon vor einer Terminsbestimmung erscheinen oder darüber hinausgehen, es sei denn, der Eigentümer ist einverstanden (Datenschutz, Prangerwirkung).

Besser machen als die anderen ist leicht gesagt.

Die Funktion "Versteigerungsobjekte direkt in Google Maps anzuzeigen" gibt es schon. Hier schau mal
http://versteigerungspool.de/amtsgericht/karlsruhe.2
Schau Dir mal die Seite an. Sie ist sehr innovativ.

Aus einem Gutachterauftrag in der Zwangsversteigerung eines Amtsgerichtes in Sachsen:

"Vermerk:
Im Interesse des Eigentümers und der Gläubiger soll der Gutachter keinen Urheberschutz geltend machen."