Verzicht auf die Zuteilung bzw. Auskehrung des Erlöses auf erloschene Grundschulden

...
ich habe da zuletzt immer mit der der Zuteilung auf den Eigentümererlöspfandrechtsanspruch gearbeitet es sei denn, der nachrangige Grundpfandrechtsgläubiger macht seine Ansprüche aus dem gesetzlichen Löschungsanspruch geltend...

D. Schuldenmasse:

[TABLE='class: MsoNormalTable, width: 489']

[TD='width: 335, bgcolor: transparent']Schuldner-Eigentümer
III Nr.1, Eigentümer-Erlöspfandrecht

[/TD]

[TD='width: 335, bgcolor: transparent']Kapital / Hauptforderung
Der Eigentümer erwirbt durch den ausdrücklichen Zuteilungsverzicht der bisherigen Gläubigerin, den nicht beanspruchten Erlösanspruch ohne Rückstände von Zinsen pp. §
1178 Abs.1 BGB; s. Stöber, ZVG, 20.Auflage, Rd.Nr. 7.4c zu §

[/TD]

[TD='width: 335, bgcolor: transparent']114 ZVG und Hock/Klein/Hilbert/Deimann-Immobiliarvollstreckung, 5.Auflage, Rd.Nr. 793 ff.

[/TD]

[/TABLE]

Zitat von Wolf1959

Hallo Lucky:
GS- Haupsache sowie "laufende" Zinsen sind doch gar nicht anmeldepflichtig, müssen also vom Gericht v.A.w. beachtet werden, nur rückständige Zinsen sind anmeldepflichtig, § 45 Abs. II ZVG!!

Ein Verzicht auf laufende Zinsen wäre aber möglich. Der Verzicht auf das Kapital setzt dagegen eine entsprechende Grundbucheintragung voraus, § 1168 ABs. 2 BGB. Fehlt es an der Grundbucheintragung, muss Zuteilung insoweit nach Grundbuch erfolgen, bei Annahmeverweigerung ist der Betrag für den laut Teilungsplan Berechtigten zu hinterlegen.

Wann ist denn der Verzicht erklärt worden. Ist das nach dem Zuschlag erfolgt, ist weder die Eintragung im GB noch eine Form notwendig. Eine Hilfszuteilung ist dann nicht zu machen. Der Betrag steht dem Eigentümer zu.

Zitat von Annett

Wann ist denn der Verzicht erklärt worden. Ist das nach dem Zuschlag erfolgt, ist weder die Eintragung im GB noch eine Form notwendig. Eine Hilfszuteilung ist dann nicht zu machen. Der Betrag steht dem Eigentümer zu.

Laut Sachverhalt ist im Januar Versteigerungstermin ...

Dann kann der Gläubiger zur Versteigerung auf die Anmeldung von Zinsen und ev Nebenleistung verzichten (Minderanmeldung) und erklärt nach Zuschlag einen dinglichen Verzicht auf das Recht insgesamt.

Würde der mehreren Eigentümern infolge des Verzichts (letztrangiges Recht) zustehende Betrag unverteilt gebühren?

Wie sonst? Oder welche Alternativen meinst du?

Nochmal zum Ausgangsfall: Ein Zuteilungsverzicht ist für mich keine dingliche Verzichtserklärung auf das Recht. Wenn das noch so rechtzeitig bei Gericht eingeht, würde ich aber auch den Gläubiger auf die Folgen hinweisen. Meistens kommt dann ein Anruf und es ist ganz einfach zu klären. IdR kommt dann auch ein weiteres Schreiben mit einer "ordentlichen" Erklärung.

Die (ausdrückliche) Verzichtserklärung hinsichtlich des "restlichen Kapitalbetrags" ist nach Zuschlag und vor Verteilungstermin hier eingegangen. Es handelt sich dabei um ein durch Zuschlag erloschenes Recht.
Eigentümer sind ehemalige Ehegatten zu je 1/2 Anteil. Ich war verwirrt, ob in diesem Fall (keine Teilungsversteigerung) der Erlös an dieser Rangstelle auch unverteilt zusteht.
Im Anschluss daran ergibt sich in meinem Fall auch ein Erlösüberschuss, welcher dann ja ebenso zu behandeln wäre...

Als Endergebnis müsste ich dann wohl hinterlegen (§ 117 Abs. 2 ZVG)?

Ev sogar 2 Hinterlegungen, 1 für den Eigentümererlösanspruch (aus der "Eigentümergrundschuld") und 1 für den Erlösüberschuss am Ende.

Falls die sich einigen und Bankverbindungen angeben, musst du nicht hinterlegen...habe ich aber noch nicht erlebt.

Stimmt, es wird wohl auf zwei Hinterlegungen hinauslaufen - mit Einvernehmlichkeit rechne ich eher nicht...