§59 Erlöschen eines Rechts in der TV

Befinde mich in der TV: Sachverhalt
Eigentümer:
A zu 1/2
A,B und C zu 1/2 in Erbengemeinschaft..

Ast zunächst nur A und B
Beitritt anschließend von C der in dem Objekt wohnt
Rangstatus:
II Nr.1: b.p.D.
III Nr.1: 132.000,- Briefgrundschuld vor II Nr.2,3 und 4...
II Nr.2: Kanalrecht
II Nr.3: Rückauflassungsvormerkung
II Nr.4: Rückauflassungsvormerkung
III Nr.2: 16.386,90 S-Hypothek
II Nr.5: ZV-Vermerk

Gl. III Nr.1 hat 1998 bereits LöschBew. erteilt und an C ausgehändigt. Ansprüche werden nicht mehr geltend gemacht
Stellt den Antrag gem. § 59 ZVG auf
a. das die eingetragene Grundschuld erlöschen soll
b. nicht in den bar zu zahlenden Teil des Meistgebotes aufgenommen wird ( vermutlich Geringstes Gebot)
c. auch an der Erlösverteilung nicht teilnimmt.

A und B stimmen zu
C verweigert unter Hinweis der Beeinträchtigung nach Stöber §59 Rd.Nr. 5.6 die Zustimmung

diese liegt mE auch vor...

Fragen:
1. ist der Antrag mangels vorliegen einer benötigten Zustimmung zurückzuweisen...oder ist ein Doppelausgebot v
vorzunehmen?
2. Muss ich den Antrag auf splitten...

Vom Gefühl her würde ich sagen erlöschen ja, aber Aufnahme ins GG ohne Zinsen, um an der Verteilung an die Eigentümer in die Teilungsmasse aufgenommen zu werden....

Wer weiß wie es geht?

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vermutlich hat auch C den Grundschuldbrief.....
da ich schon für den 04.02.16 terminiert habe, wird eine klage nunmehr zu spät sein..
aber Danke zunächst....

Dann bleibt III Nr.1 im GG bestehen, muss mit ausgeboten werden und sämtliche Alteigentümer haben dann einen dinglichen (nunmehr wieder Fremdgrundschuld für die alter Eigentümergemeinschaft) Anspruch auf Erfüllung/Ablösung pp. gegen den eventuell neuen Eigentümer....

warum torpedieren......der VW liegt bei 196.000,- € Unter dem Wert sind freistehend EFH ohnehin kaum mehr zu bekommen...
Ist wegen der nachrangigen Rückauflassungsvormerkungen was zu beachten..?

warum das?
die bleiben do auch bestehen......
versteigert wird die Immobilie belastet mit sämtlichen dinglichen Rechten...
eine Zuteilung wäre doch nur im Falle des Erlöschens dieser Rechte erforderlich oder verstehe ich jetzt gar nichts mehr??

.....
die Kommune hat die Grundstücke damals verkauft und sich dafür Rückauflassungsvormerkungen und eine S-Hypothek eintragen lassen.....
muss mal schauen welchen Zuzahlungsbetrag nach § 51 Abs.2 ZVG ich bestimme...

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hat Löschungsbewilligungen erteilt für beide RAV und die Sicherungshypothek....
sollte die Löschung bis zum Termin nicht vollzogen sein, werde ich diese Rechte nicht mehr ins Geringste Gebot aufnehmen...