In einem notariellen Erbvertrag ist als Schlusserbe eingesetzt:
Das Tierheim, A, B-Straße 1.
Das Tierheim ist nicht rechtsfähig. Es wird vom Tierschutzverein des Landkreises A betrieben.
Der Erbvertrag wurde eröffnet. Beglaubigte Abschrift des Erbvertrags und der Eröffnungsniederschrift an "Das Tierheim, A, B-Straße 1" erteilt.
Fall a): Der Tierschutzverein des Landkreises A beantragt die Berichtigung des Grundbuchs?
Fall b): Der Tierschutzverein des Landkreises A veräußert das Grundeigentum (ohne vorherige Grundbuchberichtigung). Es soll zu erst eine Vormerkung, später die Eigentumsänderung vollzogen werden.
Erbschein?