Schweizer Erbschein

Berichtet jemand über den Ausgang der Sache?

Zitat von Prinz

Ich hatte oben
http://rechtspflegerforum.de/showthread.php…l=1#post1132550
bereits darauf hingewiesen, dass von der Gutgläubigkeit des Erwerbers auszugehen ist, wenn die Bösgläubigkeit nicht erwiesen ist. Und -mit Verlaub- wie soll denn ein Erwerber davon ausgehen können, dass die durch die Schweizer Erbenbescheinigung nachgewiesene Erbfolge zur Grundbuchunrichtigkeit geführt hat, wenn sogar das Grundbuchamt diese Bescheinigung zur Eintragungsgrundlage gemacht hat ?

Du hast mich missverstanden. Ich wollte lediglich darauf hinaus, dass der Amtwiderspruch einem Erwerber überhaupt nicht schadet, falls er schon die Vormerkung gutgläubig erworben hat. Und deswegen ist es auch egal, ob der Widerspruch in zeitlicher Hinsicht vor oder erst nach der Eigentumsumschreibung eingetragen wird. Und theoretisch ist es immer denkbar, dass ein Erwerber noch vor dem Erwerb seiner Vormerkung bösgläubig geworden ist, etwa weil er - gleich woher - von der wahren Erbfolge Kenntnis erlangt hat.

Und den Widerspruch übernimmt der Erwerber dann bei Eigentumsumschreibung? Die Anträge auf Umschreibung liegen laut Sachverhalt bereits in der Akte.

Weshalb sollte der Erwerber den Widerspruch "übernehmen" müssen? Es gilt doch - und das hatte ich auch betont - ganz klar, was Prinz ausführlich dargelegt hat. Das GBA hat vom gutgläubigen Erwerb der Vormerkung auszugehen und wenn der Erwerber bereits vor dem Erwerb der Vormerkung bösgläubig geworden sein sollte, dann ist das halt so. Das ist ja auch der Grund dafür, weshalb der Zeitpunkt der Eintragung des Amtswiderspruchs für die betreffenden Erwerber völlig unerheblich ist. Also kann man ihn auch schon vor dem Vollzug des Eigentumsübergangs eintragen. Er richtet sich ja gegen das Eigentum und nicht gegen die Vormerkung des betreffenden Erwerbers.