Sicherungshypothek bestehen bleibendes Recht

Puschel

Hallo zusammen,

wir haben aufgrund eines Vollstreckungsbescheides eine Sicherungshypothek in einen Grundstücksanteil der Schuldnerin eintragen lassen. Grd. gehörte Schuldnerin und Ehemann je 1/2. Anderer Gläubiger hat Versteigerung betrieben. Aus dem Erlös bekamen wir nun bloß Kosten und ein paar Zinsen, die Hauptforderung ca. 3 T€ wurde nicht ausgeglichen, SiHyp. ist als bestehen bleibendes Recht im Grundbuch geblieben. Ein Überschuß von mehr als 100 T€ wurde zugunsten der Schuldnerin und Ehemann hinterlegt.

Wie kommen wir nun an das Geld für die Hauptforderung? Vom neuen Eigentümer? Oder Pfändung in den hinterlegten Betrag (Hinterlegung zugunsten der ungeteilten Gemeinschaft), wobei wir ja nicht wissen, welcher Anteil der Schuldnerin zusteht?

Und bekommen wir den VB gegen die Schuldnerin zurück? Mußten wir im Original beim ZV-Gericht einreichen.

Vielen Dank

45

Man könnte sich aber auch beim Ersteher als Gläubiger vorstellen (§ 53 ZVG). Die Übernahme des Rechts war schließlich Teil der Gegenleistung.

Araya

Im Prinzip von beiden.

der Titel kommt zurück (hätte eigentlich schon zusammen mit dem TP und Protokoll passieren können/sollen). Dann kannst du pfänden, ua Anspruch auf Auseinandersetzung und Auszahlung.

Bang-Johansen

S. § 53 Abs. 1 ZVG

... und Vorsicht im weiteren Umgang mit der Hypothek bei Zahlung durch die Alteigentümerin.

Annett

Aber grundsätzlich ist der Ersteher verpflichtet den Hauptsachebetrag nebst Zinsen ab Zuschlag zu zahlen.

Puschel

Vielen Dank für die Antworten.

Ich werde dann wohl erstmal an dem Ersteher dranbleiben.

45

Im Versteigerungstermin werden die Bieter auch darauf hingewiesen worden sein, die Übernahme des Rechts bei der Höhe der Gebots zu berücksichtigen. Der Ersteher weiß also Bescheid.

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