Rechtsnachfolgeklausel für neuen Gläubiger bzgl. der dingl. Ansprüche

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Die A-Bank hat einen Teilbetrag aus der Grundschuld an die B-Bank abgetreten. Die B-Bank beantragt jetzt die Erteilung einer Rechtsnachfolgeklausel für den abgetretenen Teilbetrag bzgl. der dinglichen Ansprüche auf sich.

Aus den eingereichten Unterlagen ergibt sich jetzt, dass im Grundbuch als Eigentümer X eingetragen ist. Aus dem Antragsschreiben der B-Bank ergibt sich aber als deren Kunde/Schuldner Y.

Muss ich prüfen, ob der im Grundbuch eingetragene Eigentümer mit dem im Antragsschreiben angegebenen Kunden/Schuldner übereinstimmt?

tom

Nein, solange schuldnerseits keine Umschreibung beantragt ist muss nur die Rechtsnachfolge gläubigerseits geprüft werden. Zumal bei der Grundschuld als abstraktem Sicherungsinstrument Schuldner und Sicherungsgeber nicht die selben Personen sein müssen.

OP

Man könnte aber durch einen kurzen Anruf bei der Bank in Erfahrung bringen, ob auch die Klauselumschreibung auf Schuldnerseite erfolgen soll, dann könnte man alles in einer Klausel erledigen.

tom

Wie soll sich der dingliche Schuldner ändern, wenn keine Eigentumsänderung erfolgt?

Und wenn die Ansprüche aus der persönlichen Unterwerfung nicht mit abgetreten sind, gibt es auch da keinen Wechsel.

NB: Teilabtretung bei Privatpersonen als dinglichen Schuldnern, neuer persönlicher Schuldner ist jemand anderes = in 99% der Fälle Eltern, die für das Haus eines Kindes "mit dem Haus bürgen", also ihr Haus als weitere Sicherheit für den Kredit der Kinder zur Verfügung stellen.

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