Anfechtung Testament - Grundbuchunrichtigkeit

Du könntest über ein Amtsverfahren nach §§ 82 ff GBO nachdenken, vor allem, nachdem sich da auf freiwilliger Basis offenbar nichts tut.

Mir erschließt sich noch nicht recht, warum die Kinder nicht einfach Erbscheine über den gesamten Nachlass beantragt haben...

Zitat von Lotte

Zitat von Tarzan

Was hast Du mit dem § 22 GBO vor ?? Du sollst die Ehefrau zur Grundbuchberichtigung auffordern (nach § 82 GBO). Evtl. noch mit Zwangsgeld nachhelfen, wenn sie nicht spurt.

§ 22 GBO: Die Unrichtigkeit des Grundbuches muss doch feststehen.

Liegt dir nicht ein Teilerbschein vor?? Ist das Grundbuch nicht unrichtig??

Ansonsten wie Tarzan!

Zitat von Lotte

...im Jahre 2000 wurde aufgrund eines öffentlichen Testaments im Grundbuch eine Eigentümerberichtigung von dem verstorbenen Ehemann auf Ehefrau vorgenommen....

Stimmt, ja... dann ist das mit der Grundbuchunrichtigkeit so eine Sache...

Noch mal nachdenken (aber nicht jetzt).

Wie geht ihr denn in so einem Fall vor:

Eigentümer verstorben, notarielles Testament eröffnet. Nachlassakte liegt zur Grundbuchberichtigung vor. Daraus ergibt sich, dass Testamentseröffnung erst vor einer Woche erfolgte und noch nicht sämtliche gesetzlichen Erben (wegen noch unbekannter Adressen) informiert werden konnten. Gleichzeitig liegt ein Schreiben einer gesetzlichen Erbin in der Akte, in der sie anfragt, ob ein Testament vorliegt oder sie ggf. zum Zuge kommen würde. Da der Erblasser das Testament erst drei Wochen vor seinem Tod abgefasst hat, weiß ich nicht, ob die gesetzliche Erbin mit ihrer Anfrage ggf. schon in Richtung Anfechtung tendiert.

Neben dem Testament mit Eröffnungsprotokoll liegt mir nun ein Kaufvertrag vor, in dem die testamentarische Erbin das Grundstück des Erblassers veräußert.

"Normalerweise" sind sämtliche Voraussetzungen erfüllt und ich könnte die Erbin, die AV für den Käufer und die GS eintragen. Im Schöner/Stöber wird ja aber die Meinung von Bokelmann aufgegriffen, wonach wir eben die NL-Akten einsehen sollen. Hier liegt also noch keine Anfechtung vor, aber meiner Meinung nach geht es stark in diese Richtung. Was würdet ihr nun tun?

Das ist mir schon klar. Aber wieso sollen wir die NL-Akte einsehen, wenn uns dann der Inhalt egal sein soll?

Ggf. wegen mangelnder Geschäftsfähigkeit?

Ehrlich gesagt, habe ich mit Nachlass hier nicht wirklich was zu tun...

Würdest du ohne Bedenken alles eintragen?

Eine Anfechtung im Rechtssinne steht überhaupt nicht in Frage, sondern bestenfalls die Geltendmachung der Unwirksamkeit des Testaments. Das eine hat mit dem anderen nichts zu tun.

Hallo, ich habe einen ähnlich gelagerten Fall: Mir liegt ein notarielles gemeinschaftliches Testament des Erblassers und seiner (zweiten) Ehefrau vor. Aus der ersten Ehe der Ehefrau gingen zwei Töchter hervor.
Im Testament setzen sich die Eheleute zu Alleinerben ein. Außerdem wird einer der Töchter das im Nachlass vorhandene Hausgrundstück vermacht. Die weitere Tochter erhält nichts, da auch nach dem letzten Erbfall die Tochter eingesetzt ist, der das Haus vermacht wurde.

Mir liegt jetzt ein notarieller Übertragungsvertrag zur Vermächtniserfüllung vor. Vor Umschreibung habe ich die Nachlassakten beigezogen. Daraus geht hervor, dass die weitere Tochter die Gültigkeit des notariellen Testaments anzweifelt, da sie behauptet, der Erblasser wäre nicht mehr testierfähig gewesen.

Würdet ihr zum jetzigen Zeitpunkt die Umschreibung auf die Vermächtnisnehmerin vornehmen? Grundsätzlich sollte ja auch der beurkundende Notar bereits die Testierfähigkeit geprüft haben!?

Kommt drauf an.
Grundsätzlich ist einmal von einer Testierfähigkeit auszugehen, insbesondere bei notariellen Urkunden. Die bloße Behauptung der Testierunfähigkeit widerlegt das nicht. Etwas anderes wäre es, wenn Gutachten o.ä. vorgelegt werden.
Im Beck OK findest unter RZ 124, 125 zu § 35 GBO ziemlich ausführliche Erläuterungen und viele Fundstellen.