Fehlerhafte Miteigentumsanteile beim WEG

Zitat von snooze

Hallo,
bei uns überprüft das Katasteramt zur Zeit wohl sämtliche Grundbücher auf Schlüssigkeit.
Prompt wurden Eintragungsfehler festgestellt.
Bei einer grösseren WEG-Sache wurde vor 10 Jahren ein 31/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit ... eingetragen.
Tatsächlich lt. Teilungserklärung zur Eintragung bewilligt war nur ein 21/1.000 Miteigentumsanteil.
Es folgte zwischenzeitlich eine Eigentumsänderung und die Eintragung einer Grundschuld.
Wie komme ich aus der Sache mit wenig Aufwand und Kosten raus.
Einfach wegen offensichtlicher Unrichtigkeit berichtigen?

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Zu Ihrem Problem kommt hinzu, dass sich die "Bewirtschaftungskosten" einer Eigentumswohnung in aller Regel lt.Teilungserklärung an den Miteigentumsanteilen orientieren.

Damit müsste m.E. zusätzlich zu prüfen sein, wie die Hausgeldabrechnung für das betreffende Sondereigentum dann auch abgerechnet wurde.

Die Hausgeldabrechnung erfolgt doch i.d.R. anhand der TE und den Beschlüssen der Eigt.-gemeinschaft. Also ohne "Orientierung" an im BV des WE.-Blattes eingetragenen MEA-Größen, die u.U. auch mal versehentlich falsch eingetragen sein können.