Hallo zusammen,
können von einer Grundschuld nacheinander mehrmals letztrangige Teilbeträge abgetreten werden?
III/1: 50.000,00 €
III/1a: 10.000,00 € letztrangig (01.01.2008)
III/1b: 20.000,00 € letztrangig (30.06.2008)
Geht die Abtretung III/1b dem Recht III/1a im Rang vor, da von III/1 abgetreten wurde, dass III/1a im Rang vorgeht?
Wenn ja, müsste dies im Grundbuch ausdrücklich eingetragen werden?
Warum sollte das nicht gehen?
Ursprungsrecht (III/1) waren 50T EUR.
Davon wurde III/1a -10T mit Rang nach dem Rest abgetreten.
Damit hat III/1 noch 40T EUR.
Von III/1 (40T EUR) werden nochmals 20T EUR (III/1b) letztrangig abgetreten.
Jedes Recht ist ein selbständiges Recht geworden. Du kannst daher aus jedem Recht nochmals letztrangige Teilbeträge abtreten und dies dann auch so eintragen. Etwas ausdrücklich eintragen musst du nicht, da sich das aus der Reihenfolge der Abtretungen ergibt.
Damit hast du ganz automatisch die Rangfolge:
III/1 : 20T EUR
III/1b: 20T EUR
III/1a: 10T EUR
Dem stimme ich zu.
Ist ja auch meine Meinnung. Wollte nur absichern.
Danke für die schnellen Antworten.
hm, da könnte ein grundschuldgläubiger einen unliebsam gewordenen nachranggläubiger ganz schön ärgern.....
Wieso?
Vorhergingen III/1a 40.000,00 EUR vor. Nacher weiterhin... egal wie häuhig III/1 noch geteilt wird.
Man darf sich nur nicht verwirren lassen. Das "letztrangig" bezieht sich nur auf das Rangverhältnis des zweiten abgetretenen Teilbetrags im Verhältnis zum verbleibenden Teil des Restrechts III/1. III/1a hat damit gar nichts mehr zu tun und behält daher den Nachrang, den es schon bisher zum vollen Restrecht III/1 (künftig: III/1 und III/1b) hatte.
schon klar, daß III/1a weiterhin teur 40 vorlast hat.
III/1 wird dann nochmals aufgeteilt in III/1 und III/1b. der ursprüngliche gläubiger III/1 könnte -theoretisch- III/1b an irgendwen abtreten und damit III/1a dahingehend ärgern, sollte der sich hoffnungen auf ein "hochrutschen" im rang machen.
oder ?
Genau das ist hier doch passiert. Aber warum sollte den Gläubiger III/1a das ärgern? Ihm gehen nach wie vor 40.000 € im Rang vor.
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