Formulierungsvorschlag

Guten Morgen,

vielleicht hat jemand eine gute Idee für folgende GB-Eintragung:

Eine Erbengemeinschaft, bestehend aus A bis F ist als Eigentümerin eingetragen. A ist verstorben und lt. Erbschein von B bis F und von G (neu) beerbt worden.

Wie sollte die Eintragung in Abt. I möglichst auch allgemein verständlich formuliert werden?

mfg

AlterMann

Hallo altermann

ich würde es so eintragen:

A röten

und dann:

Anstelle A:
B wie vor m
C wie vor n
D wie vor o
E wie vor p
F wie vor q
G geb. .....

Hallo zusammen,

ich hab solche Dinger immer so eingetragen:

A gerötet.

In Spalte 2 "Anstelle von 1a(bzw. alte lfd. Nr)"
danach
B bis G jeweils vollständig eingetragen in Erbengemeinschaft (evtl. bei besonders großen Gemeinschaften mit Zusatz "in Erbengemeinschaft nach A").

Ist zwar auch etwas nicht unbedingt notwendiges dabei, ich finds aber nachvollziehbar.

Schönen Tag noch,

Roland

Verstehe ich nicht so ganz.

Bei uns in NRW tragen wir mit solumStar ein also:

alt:
2.1 A
2.2 B
2.3 C
2.4 D
2.4 E
2.5 F
zu 2.1 bis 2.5 in Erbengemeinschaft

Jetzt nach der Erbfolge würde ich eintragen:

3.1 B
3.2 C
usw. bis
3.5 G
zu 3.1 bis 3.5 in Erbengemeinschaft

Den Erbfall von A auf B-G würde ich in Sp. 4 erklären. Die Eintragung von zwei Erbengemeinschaften in Sp. 2 erscheint mir ziemlich fragwürdig.

Oder?

Sicher hat Mola den rechtlich richtigen Vorschlag. Nur, wie sieht das im GB aus und welcher Laie (Notar oder Banker) versteht das noch?

Ich glaube, ich greife den Vorschlag von Andreas auf und trage die Erbengemeinschaften ein. In Sp. 4 dann:Anteil zu...auf 3.1 bis 3.5 aufgrund Erbfolge ... umgeschrieben am ...

So nach 2 Wohnungseiern und einer Änderung der Teilungserklärung ( 2 Seiten Zwischenverfügung) nochmal zum Thema:

Mal optisch Darlegen wie ich das gemeint habe:

Eingetragen ist:

1.1 A
1.2 B
1.3 C
1.4 D
1.5 E
1.6 F
1.1-1.6 in Erbengemeinschaft

A verstirbt:

A röten und dann eintragen:

anstelle A:
1.1.1 B
1.1.2 C
1.1.3 D
1.1.4 E
1.1.5 F
1.1.6 G
1.1.1-1.1.6 in Erbengemeinschaft.

Das "wie vor" sollte nur der Übersichtlichkeit dienen, damit man sofort sieht, dass B-F die gleichen wie oben sind.

Damit will ich ausdrücken, dass die Untererbengemeinschaft nach 1.1 kommt, also Unterquotelung des Anteils 1.1.

Aber das ist ja künstlerische Freiheit....selbst im strengen Korsett der GBO gibt es künsterlische Freiheit ;).

Eigentlich ist die Sache doch ganz einfach.

Bisher sind A-F unter Nrn. 2a-f als Erbengemeinschaft eingetragen.

Der nunmehrige Erblasser A unter Nr. 2a ist zu röten, während das Eigentumsverhältnis 2a-f "in Erbengemeinschaft" nicht gerötet wird.

Sodann wird in den Spalten 1/2 neu eingetragen:

3a-g: B-G in Erbengemeinschaft.

Und in Spalte 4:

"Zu Nrn. 2a, 3a-g:" Die Eintragungsgrundlage für die Erbfolge nach A.

Ich kann hier keinerlei Unklarheiten erkennen (ich habe schon ganz andere Schachtelerbfolgen im Grundbuch gesehen). Aus dem Grundbuch ist ersichtlich, dass es sich um zwei Erbengemeinschaften handelt, nach welchen Erblassern die Erbengemeinschaften entstanden sind und wer die Mitglieder der jeweiligen Erbengemeinschaft sind. Was will man mehr?

Ich würde dringend davon abraten, alle Beteiligten -nach Erbengemeinschaften getrennt- neu vorzutragen und als Anteilsverhältnis lediglich "in Erbengemeinschaften" anzugeben. Wenn später nämlich Erbteilsabtretungen oder Erbteilspfändungen kommen, kann man die Sache wieder auseinanderklamüsern.