Löschung altes Briefrecht ohne Briefvorlage - und nun?

Zitat von Jana08

Dieses Recht stand zur Mithaft in einem weiteren Grundbuch. Dort wurde das Recht nicht gelöscht, da die Hinterlegung nur für das erste Grundbuch erfolgt ist.

Das Grundbuch ist unrichtig. Den Fehler hat das Grundbuchamt gemacht. Berichtige einfach das Grundbuch.

Zitat von Jana08

Gemäß § 10 Abs. 4 GBBerG wurde m.E. der Brief hinsichtlich der Mithaftstelle 1 kraftlos.

Wie kommst du darauf? § 10 Abs. 4 GBBerG ist eindeutig.

Zitat von Jana08

Es wurde somit auch kein Vermerk über das Erlöschen der Mithaft angebracht.

Das ist richtig.

Zitat von Jana08

Zitat von frankenstein

Zitat von Jana08

Dieses Recht stand zur Mithaft in einem weiteren Grundbuch. Dort wurde das Recht nicht gelöscht, da die Hinterlegung nur für das erste Grundbuch erfolgt ist.

Das Grundbuch ist unrichtig. Den Fehler hat das Grundbuchamt gemacht. Berichtige einfach das Grundbuch.

Was ist unrichtig und zu berichtigen?

Die Mithaftstelle ist unrichtig und dort noch die Löschung einzutragen nach dieser Ansicht, da das Recht insgesamt erloschen ist durch die Hinterlegung (das wurde tlw. auch anders gesehen, nämlich so wie eingetragen; ob das bei näherer Betrachtung haltbar ist. lasse ich mal offen).

Zitat von Jana08

Gemäß § 10 Abs. 4 GBBerG wurde m.E. der Brief hinsichtlich der Mithaftstelle 1 kraftlos.

Wie kommst du darauf? § 10 Abs. 4 GBBerG ist eindeutig.

Also der Brief im ganzen kraftlos und Bekanntmachung dahingehend?

Das ist die Konsequenz aus obiger Ansicht.

Zitat von Jana08

Es wurde somit auch kein Vermerk über das Erlöschen der Mithaft angebracht.

Das ist richtig.

Jedenfalls nach dieser Ansicht (die ich um es deutlich zu sagen inzwischen auch für richtig halte, gleichwohl ich auch eine andere Grundbuchpraxis erlebt habe).

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Jetzt muss ich mich als ganz doof outen. Ich habe die Antwort nicht verstanden.

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Jetzt besser?

Das Recht (nicht die Mithaftstelle) ist durch die Hinterlegung erloschen (Abs. 1). Bei Gesamtrechten genügt die Hinterlegung durch einen Eigentümer. Der andere Eigentümer hat Glück gehabt. Das Grundbuchamt hat das Recht nicht gelöscht, sondern eine Pfandhaftentlassung eingetragen (Grundlage?). Das mithaftende Grundbuch ist unrichtig, da das Recht erloschen, aber noch eingetragen ist. Das Grundbuchamt hat seinen Fehler zu berichtigen. Danach kann man die Bekanntmachung für den Brief nach Abs. 4 veranlassen.

#FED
ich wusste nicht, dass da noch eine andere Ansicht bestehen kann, da in der Literatur seit Jahren keine andere Meinung mehr auftaucht.

#Jana08
Da du bestimmt eine Bestätigung möchtest, bin ich mal so nett:
Demharter, Anhang zu §§ 84-89 Rn 58
Böhringer, Rechtspfleger 2010 S. 194 Nr. 4 2. Abs.

#
Bevor der Nächste fragt: Der andere Eigentümer muss nicht mitwirken. Er hat Glück gehabt.

Gut, dass sich die andere Meinung (Pfandentlassung möglich) nicht durchgesetzt hat, die hatte sich nämlich bis zu uns auch noch nicht herumgesprochen ...

zur letzten Frage:
Bekanntmachung durch Anheften an die Gerichtstafel, z.B. so:

B e k a n n t m a c h u n g gemäß § 10 GBBerG i.V.m. § 26 GBMaßnG
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In der Grundbuchsache ... Blatt ...
ist das in Abt. III Nr. eingetragene Grundpfandrecht über ... RM,
eingetragen für ...,
infolge Hinterlegung nach § 10 Grundbuchbereinigungsgesetz erloschen.
Die Löschung des Rechts im Grundbuch erfolgte am ...

Der für das Recht erteilte Grundschuldbrief ist im Zeitpunkt des Erlöschens des Rechts kraftlos geworden.
Das Kraftloswerden des Grundpfandbriefes ist gemäß § 10 GBBerG durch das Grundbuchamt entsprechend
§ 26 Grundbuchmaßnahmegesetz bekanntzumachen. Die Bekanntmachung kann durch Anheften an die Gerichtstafel geschehen.

Die Anheftung an die Gerichtstafel ist hiermit für die Dauer eines Monats angeordnet.

...
Rechtspflegerin

frankenstein: Die Dinger sind ja nun auch meist etwas älter und die gelebte Grundbuchpraxis war eben früher teilweise anders (sozusagen die "wilden Neunziger")...

Wenn durch die Hinterlegung das (Gesamt-)Recht von Gesetzes wegen erlischt, also auch keine Eigentümergrundschuld entstehen kann, machst du die Löschung in dem beteiligten Mithaftblatt zukünftig sozusagen von Amts wegen mit und in deinem aktuellen Fall holst du sie einfach nach.