Berichtigung Eigentümer aufgrund Urteil

Erblasser machte Beklagten 1 ein bindendes Kaufangebot 200.000 Euro und erteilte Auflassungsvollmacht. Vormerkung wird eingetragen. E stirbt, sein Sohn S wird entspr. Erbschein eingetragen.
S widerruft Vollmacht und Angebot am 01.03.

Bekl. 1 nimmt am 02.03. Angebot an, erklärt Auflassung, bestellt Grundschuld, erklärt Auflassung an Bekl. 2. (Zeitpunkt Zugang Widerruf ist str.)

Bekl. 2 wird ohne Zwischeneintragung Bekl. 1 als Eigentümer eingetragen + Grundschuld + Rück-AV + Löschung AV.

Gutachter stellt Wert von 450.000 Euro fest. Landgericht bejaht Herausgabe- und Berichtigunsanspruch: Bekl. 2 sei mangels Einigung mit einem Berechtigten nicht Eigentümer. Auflassungsvollmacht ist wegen § 168 BGB erloschen, da der zugrunde liegende Kaufvertrag nach § 138 BGB nichtigt sei (das sind jetzt 10 Seiten Begründung zusammengefasst).

Bekl. 2 wird zur Zustimmung verurteilt, das S wieder eingetragen wird, Bekl. 1, die Löschung Rück-AV zu bewilligen und zu beantragen. (Löschungsbew. Grundschuld und Zustimmung S hierzu liegen vor)

Es wird nur eine vollstr. Ausf. des Urteils vorgelegt (auch nur gegen Sicherheitsleistung vorl. vollstreckbar), keine UB, keine not. begl. Eigentümerzustimmung § 22 Abs. 2 GBO (Anwalt des S schreibt: "Ich beantrage......").

Rechtskraft braucht man wegen § 894 ZPO, UB wohl nicht (OLG Frankfurt 01.09.1995 20 W 183/95).

Aber würdet ihr im Rahmen von § 22 GBO (hier Berichtigungsbewilligung) im Hinblick auf OLG München vom 20.02.2012, 34 Wx 6/12 und vom 04.08.2015, 34 Wx 117/15 die Argumentation des Landgerichts genau unter die Lupe nehmen, oder die dort getroffenen Feststellungen als gegeben hinnehmen?