Bau- und Benutzungsbeschränkung

Guten Tag, ich hätte da mal eine Frage: Mir liegt ein Antrag auf Eintragung einer b. p. Dienstbarkeit (Bau- und Benutzungsbeschränkung) folgenden Inhalts vor: "Der Eigentümer des dienenden Grundstücks kann bauliche Veränderungen des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes sowie Sanierungsmaßnahmen nur vornehmen, wenn er dies dem Berechtigten mindestens 6 Monate vorher schriftlich anzeigt." Ist so ein Recht überhaupt als Dienstbarkeit eintragungsfähig? Ich habe da so meine Bedenken, da die Dienstbarkeit m. E. nicht dem im § 1018 BGB vorgegebenen gesetzlichen Inhalt entspricht. Wie seht ihr das? Vielen Dank schon mal!