Herrenloses Grundstück mit selbständigem Gebäudeeigentum

Hallo zusammen, ich möchte Euch folgenden Fall schildern und bitte um Euer Fachwissen sowie Anregungen zur Lösung der unbereinigten Grundstückssituation: Der Eigentümer gem. der ausgewiesenen Gebäudegrundbücher stellt beim sachsen-anhaltinischen Landesfiskus einen Erwerbsantrag hinsichtlich des betreffenden herrenlosen Grundstücks. (Der Eigentümer hat das Eigentum durch Verzicht gem. § 928 Abs. 1 BGB aufgegeben, eingetragen am 17.10.2005) Bei der Recherche bzw. Überprüfung der Grundbucheintragungen ist mir aufgefallen, dass der aktuelle Eigentümer der Gebäude aufgrund einer Auflassung im Jahr 2017 das Gebäudeeigentum erworben hat. Hätte nicht bereits im Rahmen dieser notariellen Beurkundung seitens des Notars darauf hingewirkt werden müssen, dass es sinnvoll wäre ein notarielles Vermittlungsverfahren gem. Sachenrechtsbereinigungsgesetz durchzuführen. Das ist schließlich für derartige Fälle in Kraft gesetzt worden. Im Rahmen der Grundbucheintragung wurde lediglich ein Widerspruch von Amts wegen gemäß §11 GGV gegen die Eintragung des Vermerks über Gebäudeeigentum zu Gunsten des Grundstückseigentümers eingetragen. Dies finde ich fast 30 Jahre nach der Wiedervereinigung nicht gerade zielführend im Sinne der Bereinigung von diesen m. E. noch immer zahlreichen Grundstückssituationen. Da es sich hier um eine ehemalige LPG-Anlage handelt, könnt Ihr mir Anregungen geben, ob es bei der Anwendung des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes spezielle Ermäßigungssätze bei der Bewertung/dem Verkauf des Grundstück an den Gebäudeeigentümer gibt. Existiert eine zeitliche Befristung für die Anwendung des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes? Gruß Viola

Ich empfehle einen Antrag auf Zusammenführung gem. LwAnpG bei der örtlich zuständigen Flurbereinigungsbehörde zu stellen.