Moin,
bisher habe ich meist nur mitgelesen und dadurch viel gelernt, aber momentan bin gerade mit meinem Latein etwas am Ende. Habe einen verzwickten Fall, bei dem ich wirklich nicht weiß, wie und was ich eintragen soll, dazu noch Vertretung und das Chaos im Kopf ist perfekt.
Sachverhalt:
A (Mutter von B) und B (Sohn von A) sind Eigentümer (A 5/8 und B 3/8).
Dann verstarb A und setzte B als Vorerben ein, Nacherben beim Tod des Vorerben sollten sein C und D (die Söhne von B).
Im Grundbuch wurde eingetragen: B als Alleineigentümer und ein Nacherbenvermerk am ganzen Anteil (= erster Fehler).
Die Geschichte geht weiter, nunmehr stirbt B, er hat kein Testament hinterlassen, Erben laut Erbschein sind C, D sowie X, Y und Z (letztere die Töchter von B).
Nun wird es wieder lustig, das Grundbuchamt übersieht den (zu viel belastenden) Nacherbenvermerk und trägt als Eigentümer die Erbengemeinschaft bestehend aus C, D, X, Y und Z ein. (= zweiter Fehler)
Notar von C und D meldet sich und sagt, dass könne nicht sein, der Nacherbenvermerk wurde übersehen. Alle Beteiligten der Erbengemeinschaft wurden angeschrieben und der Sachverhalt erläutert, dass eigentlich die Nacherben hätten eingetragen werden müssen, weil Nacherbenvermerk übersehen.
Jetzt meldet sich Z und sagt, es ist ganz anders, schon der Nacherbenvermerk ist falsch, weil dem Vater gehörte schon immer ein Teil des Grundstücks und er hätte nur einen Teil von seiner Mutter (A) geerbt.
Den ganzen Mist recherchiert und tatsächlich Fehler 1 aufgedeckt.
Wiederum alle informiert. C und D sagen jetzt, interessiert uns nicht, Vater wollte, dass wir das Grundstück erhalten, wir haben uns um ihn gekümmert, wegen des Nacherbenvermerks auf dem ganzen Grundbesitz, musste er davon ausgehen, dass wir alles bekommen und hat deshalb kein Testament gemacht....
Und bei mir sind mittlerweile nur noch ????
Es ist klar, dass hier zwei Eintragungen falsch erfolgten. Frage ist nur, muss ich wegen beider Eintragungen einen Amtswiderspruch eintragen und wie müsst der aussehen? Ich bekomme da momentan wirklich keine Ordnung in den Kopf.
Hat irgendjemand von euch ne Idee? Bekommt ihr da Ordnung ins Chaos?
Vielen Dank schon mal, falls jemand sich äußern mag,
RinaKa (zurzeit mit Knoten im Kopf)