Rechtsnachfolger Schulverband der Gemeinde xy

Wir haben folgendes Problem:

Eingetragene Eigentümerin ist der Schulverband der Gemeinde xy.
Es ist nicht mehr herauszufinden, um was für einen Verband es sich handelt. Bei früheren Eintragungen ist ein Vertreter der Gemeinde in Personalunion für den Schulverband und die Gemeinde xy aufgetreten. Vertretungsnachweise sind damals nicht gefordert worden.
Nunmehr soll das Grundstück verkauft werden.
Das Problem ist, dass ich nicht weiß wer der Schulverband ist, ob er aufgelöst wurde und die Gemeinde handeln kann. Intensive Nachforschungen haben zu keinem Ergebnis geführt.
Jetzt war die Idee – Aufgebotsverfahren nach § 927 BGB -. Die zuständige Kollegin hat ein Problem. Es dürfen 30 Jahre lang keine Eintragungen im Grundbuch ohne Zustimmung des Eigentümers erfolgt sein. Also scheitert es an den 30 Jahren. Was nun?

Vielen Dank für eure Ideen!

nach nochmaliger Suche im Forum bin ich auf folgendes Thema gestoßen https://rechtspflegerforum.de/showthread.php…light=schulverb

So richtig weitergeholfen hat mir das vorherige Thema leider nicht.

Die Fundstelle für den Übergang von einem Schulverband auf eine Gemeinde im Meikel (#5) habe ich gefunden. Leider komme ich an die Entscheidung KG KGJ 31,306 nicht ran.
Im Staudinger wird zu § 925 BGB in RdNr. 30a die Änderung von Gebietskörperschaften aufgeführt. Der Eigentumsübergang würde außerhalb des Grundbuchs eintreten, kraft Gesetzes, kraft staatlichen Hoheitsakts oder öffentlich rechtlichen Vertrages. Trotz intensiver Suche konnte weder die Gemeinde, die Schulaufsicht noch die Kommunalaufsicht bisher etwas finden. Ich gehe daher davon aus, dass eine gesetzliche Grundlage besteht. Welche gesetzliche Grundlage könnte dies in Niedersachsen sein? Hatte jemand schon so einen Fall?