Belastung eines einzelnen Flurstücks mit einem Altenteil

Ich meine, dass das Grundstück von Amts wegen geteilt werden muss. Die Ausnahme des § 7 Absatz 2 GBO greift nicht, weil das Altenteil auch aus einer Reallast besteht und die früher geltende Ausnahme für Reallasten mit Inkrafttreten des DaBaGG v. 1.10.2013 (BGBl. I 3719) entfallen ist (s. Kral im BeckOK GBO, Hrsg. Hügel, Stand 01.03.2019, § 7 RN 40.1). Wenn -wie vorliegend- nur ein einzelnes Flurstück belastet werden soll, ist dies ein Fall der notwendigen Teilung des aus mehreren Flurstücken bestehenden Grundstücks (Hügel/Kral, RNern 37,38). Diese Teilung ist nicht von einem Antrag oder der Bewilligung des Grundstückseigentümers abhängig (Hügel/Kral, RN 35 mwN). Auch können Reallasten nicht in der Weise bestellt werden, dass das Grundstück im Ganzen unter Beschränkung der Rechtsausübung auf einen realen Grundstücksteil belastet wird (Hügel/Kral, RN 46 mwN).

Sehe ich genau wie Prinz! Ich würde es auch verselbständigen, da eine Reallast enthalten ist.