Zwangshypothek zulasten des Miteigentumsanteils des Ehegatten

  • Die Eheleute A und B sind Miteigentümer je zur Hälfte ihres Hausgrundstücks. Die Ehefrau B beantragt jetzt aufgrund eines vollstreckbaren Titels gegen ihren Ehemann A die Eintragung einer Zwangshypothek zulasten des Miteigentumsanteils von 1/2 des Ehemanns. Ist diese Zwangshypothek eintragungsfähig ?

  • Sind Grundpfandrechte eintragungsfähig? Ja!
    Auch an Bruchteilen? Ja!
    Auch auf der Grundlage vollstreckbarer Titel statt Bewilligungen? Ja!
    Stört der Umstand, daß Gläubiger und Schuldner Eheleute als Miteigentümer in Bruchteilseigentum sind? Nein!
    Wo genau liegt jetzt Dein rechtliches Problem?

    Beginne den Tag mit einem Lächeln. Dann hast Du es hinter Dir. (Nico Semsrott)

    "Das Beste an der DDR war der Traum, den wir von ihr hatten." Herrmann Kant in einem Fernsehinterview

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