Da über einen Anteil am Nachlass nicht nur im Ganzen, sondern auch teilweise verfügt werden kann (Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Auflage 2012, RN 964 mwN in Fußnote 15, Rißmann/Szalai im beck-online.GROSSKOMMENTAR, Stand 01.10.2019, § 2033 BGB RN 8 mwN in den Fußnoten 14, 15), müsstest Du Dich eigentlich verlässigen, ob es sich um den Erbteil insgesamt oder nur um einen Bruchteil dieses Erbteils handelt. Bei elektronisch geführten Grundakten wäre das auch kein Problem, weil sich der ersetzend gescannte Erbschein dort befindet.
Wenn aus den Formulierungen in der Urkunde eindeutig hervorgeht, dass C über seinen gesamten Anteil verfügt, kann Dir die Größe dieses Anteils egal sein; in der Erbengemeinschaft wird C einfach durch D ersetzt.
Wenn aus den Formulierungen in der Urkunde eindeutig hervorgeht, dass C über seinen gesamten Anteil verfügt, kann Dir die Größe dieses Anteils egal sein; in der Erbengemeinschaft wird C einfach durch D ersetzt.
Nach der Urkunde wird über den gesamten Anteil verfügt. Allerding muss ich mich bezüglich des Erwerbers korrigiren. D erhält den Erbteil nicht alleine sondern mit E zusammen. D und E erhalten je 1/2 des Erbteils.
Wie wird das im Grundbuch dargestellt?
Bei elektronisch geführten Grundakten wäre das auch kein Problem, weil sich der ersetzend gescannte Erbschein dort befindet.
Das dürfte dann allerdings lediglich den Wert einer elektronisch beglaubigten Abschrift haben. Elektronische Ausfertigungen sind nicht vorgesehen. Durch das ersetzende Scannen, kann also auch keine elektronische Ausfertigung hergestellt werden.
Hatte ich kürzlich erst. Wegen des übertragenen Erbteils in Bruchteilsgemeinschaft und insgesamt in Erbengemeinschaft.
Die Erbengemeinschaft wird statt mit C mit D und E fortgesetzt. Dass D und E eine Bruchteilsgemeinschaft hinsichtlich des ehemaligen Erbanteils des C bilden, ist schon klar. Aber ich denke nicht, dass diese Bruchteile auch in Abteilung I eingetragen werden können...
Ohne dass mir die Grundakte vorliegt würde ich gar keine Eintragung vornehmen. Also Akte anfordern und dann kann man auch einen Blick in den Erbschein werfen.
Aber ich denke nicht, dass diese Bruchteile auch in Abteilung I eingetragen werden können...
Und ich denke, daß sie es sogar müssen. Siehe z. B.:
https://www.rechtspflegerforum.de/showthread.php…ft-an-Erbanteil
https://www.rechtspflegerforum.de/showthread.php?5102-teilweise-Übertragung-des-Erbteils
Bei elektronisch geführten Grundakten wäre das auch kein Problem, weil sich der ersetzend gescannte Erbschein dort befindet.
Das dürfte dann allerdings lediglich den Wert einer elektronisch beglaubigten Abschrift haben. Elektronische Ausfertigungen sind nicht vorgesehen. Durch das ersetzende Scannen, kann also auch keine elektronische Ausfertigung hergestellt werden.
Für den Nachweis des Umstands, dass über den ganzen Erbteil verfügt wird, reicht der ersetzend gescannte Erbschein mE aus, zumal die Ausfertigung körperlich nicht mehr vorhanden zu sein braucht, s. die Begründung in der BT-Drucksache 16/12319
http://rechtspflegerforum.de/showthread.php…242#post1095242
Schließlich ist es ein „Mehr“ gegenüber der Angabe des Erbteilszedenten, er verfüge über den ganzen Erbteil.
Bei elektronisch geführten Grundakten wäre das auch kein Problem, weil sich der ersetzend gescannte Erbschein dort befindet.
Das dürfte dann allerdings lediglich den Wert einer elektronisch beglaubigten Abschrift haben. Elektronische Ausfertigungen sind nicht vorgesehen. Durch das ersetzende Scannen, kann also auch keine elektronische Ausfertigung hergestellt werden.
Für den Nachweis des Umstands, dass über den ganzen Erbteil verfügt wird, reicht der ersetzend gescannte Erbschein mE aus, zumal die Ausfertigung körperlich nicht mehr vorhanden zu sein braucht, s. die Begründung in der BT-Drucksache 16/12319
http://rechtspflegerforum.de/showthread.php…242#post1095242
Schließlich ist es ein „Mehr“ gegenüber der Angabe des Erbteilszedenten, er verfüge über den ganzen Erbteil.
War auch eher als Hinweis OT für die Fälle gedacht, in denen die Ausfertigung körperlich vorliegen muss.
Und wenn die Grundakte nicht greifbar ist, fordert man sich halt die Nachlassakte an.
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