Nachlassverwaltung/-pflegschaft etc.?

Nachlasspfleger und Abwesenheitspfleger

Art. 233 § 2 Abs. 3 EGBGB ist auch einschlägig, sofern das Grundstück sich im Beitrittsgebiet befindet.

Für die insgesamt unbekannten Eigentümer/Miterben einen Pfleger nach § 1913 BGB.

Als Betreuungsgericht würde ich ebenfalls mangels Bedürfnis die Einrichtung der Pflegschaft für unbekannte Beteiligte ablehnen.

Sehe immer noch kein Pflegschaftsbedürfnis. Gegen die Gefahren kann die zuständige Behörde vorgehen. Mein Grundstück kann ich verfallen lassen, wenn mir danach ist.

Zitat von Liane

Der wichtigste Rechtsgrund dürfte sein, dass Verkehrssicherungspflichten nicht erfüllt werden. Das Grundstück verfällt, vom Gebäude geht Gefahr aus durch herabfallende Dachziegeln etc.

Dann wende dich am besten an Landratsamt, damit diesen einen Vertreter bestellen kann (Art. 233 § 2 Abs. 3 EGBGB).

Für eine Pflegschaft fehlt mir auch das notwendige Interesse des Abwesenden (wie FED).

Zitat von Liane

... Zwischenzeitlich sind 3 der 5 Personen verstorben, deren Erbfolge ist unbekannt ...

Wenn dem Grundbuchamt bekannt ist, dass eingetragene Eigentümer verstorben sind, sollte es eigentlich gemäß § 82 GBO aktiv werden oder kann ggf. auch das Nachlassgericht gemäß § 82a GBO ersuchen.
Setzt natürlich das Vorhandensein von Sterbenachweisen und (vermutlich) die Zuständigkeit eines deutschen Nachlassgerichts voraus.
Aber vielleicht könnte man so Bewegung in die Sache bringen …?

Zitat von Liane

Hallo,

es gibt ein Grundstück, welches vor Jahren vom Vater an die Kinder vererbt wurde (gesetzliche Erbfolge). Keines der Kinder hat sich um das Grundstück gekümmert. Es ist verfallen. Zwischenzeitlich sind 3 der 5 Personen verstorben, deren Erbfolge ist unbekannt, und die zwei weiteren Personen sind unbekannten Aufenthalts, vielleicht auch schon tot.

Wir wollen die Versteigerung des Grundstücks beantragen. Ich möchte dazu gern keinen "Vermögensverwalter" für das Grundstück bestellen lassen, weiß aber nicht, welchen. Der Nachlasspfleger (§ 1960 BGB) und der Nachlassverwalter (§ 1981 BGB) passen irgendwie nicht.

Dann gibt es wohl noch einen Vertreter, der vom Landkreis bestellt werden könnte (Art. 233 § 2 Abs. 3 EGBGB).

Kann mir jemand sagen, wer in solchen Fällen zuständig ist?

Danke vorab.

Liane

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Wurde schon bei den zuständigen Nachlassgerichten nachgefragt, ob es Nachlassvorgänge nach den verstorbenen Kindern gibt? Wurde sonst schon geprüft, ob diese verheiratet waren und/ oder Kinder hinterlassen haben, die als gesetzliche Erben in Frage gekommen?

Sind die anderen beiden tatsächlich unbekannten Aufenthalts, sind diese von den zuständigen Einwohnermeldeämtern tatsächlich nach unbekannt abgemeldet worden?