Hallo,
ich habe dieses Jahr erst Prüfung gemacht und habe leider eine schwierige Akte von meiner Vorgängerin "geerbt".
Mein Mündel M ist zusammen mit einem anderem Mündel J (Vormundschaft ist an einem anderen Gericht) und ihrer Vormündin V Erbe von ihrem Opa O geworden. Im Nachlass ist eine Grundschuld bei einem Freund vom Opa, T. Diese soll nun gelöscht werden, weil T das Grundstück lastenfrei verkaufen will. Nun aber mein Problem: Es ist schwer zu prüfen, ob die Grundschuld noch valutiert ist.
T war bereits bei mir um genauer zu besprechen wie alles ablief: T und O haben insgesamt 11 Darlehen über verschiedene Beträge gemacht. In den Verträgen stand, dass das Geld ausbezahlt wurde. Die Verträge haben sie jeweils zweimal ausgedruckt und unterschrieben, jeder hatte also ein Original. Laut T hatten sie mündlich ausgemacht, dass O ihm sein Original aushändigt, sobald T ihm das Darlehen zurückbezahlt hat. Die Gelder sind laut T immer nur Bar übergeben worden, weil O das so wollte. T hatte im Termin alle Verträge doppelt, die Unterschriften sind auch jeweils unterschiedlich, es sind also wirklich beide Originale bei ihm. Er hat mir auch eidesstattlich versichert, dass er das Geld wirklich zurück bezahlt hat und es außer diesen 11 Darlehen keine weiteren gab.
Die Grundschuld hat T, wieso auch immer, ohne große Rücksprache mit O für ihn bestellt. Es gibt also keine Sicherungsabrede.
Ich bin der Meinung, dass ich nach § 1822 Nr. 13 BGB eine Genehmigung brauche, wenn die Forderung noch besteht. Allerdings sagt der Kollege vom anderen Gericht, wir Rechtspfleger können nicht prüfen, ob die Forderung überhaupt noch besteht. Wenn die Forderung nicht besteht, bin ich mir nicht ganz sicher, ob wir nicht sogar raus sind.
Der Kollege vom anderen Gericht will nun, falls die Erbengemeinschaft keinen Anwalt zu Rate zieht (wonach es gerade aussieht), einen Mitvormund für das Jugendamt (Vormund von Mündel J) bestellen und hierfür einen Anwalt auswählen. Das halte ich aber für schwierig.
Ich weiß leider gerade nicht mehr weiter. Vielleicht habt ihr ja schon etwas ähnliches gehabt oder habt einen Ansatz, den ich verfolgen kann.
Sorry für den langen Text und schon einmal Danke für eure Hilfe.