Ich habe schon wieder ein blödes Problem: Ich lese gestern eine Insolvenzbekanntmachungen aus einem anderen Bundesland und erfahre, dass über das Vermögen des S, der letztes Jahr hier ein Objekt ersteigert hat, ein Insolvenzverfahren anhängig war. Das war mir nicht bekannt und er hat es natürlich nicht erwähnt. Er hat den Zuschlag bekommen ist im Grundbuch eingetragen worden. Der Insoverwalter weiß auch erst seit unserem Gespräch hiervon, es soll jetzt noch einen Inosvermerk eingetragen werden. Ist S wirksam Eigentümer geworden? Den Zuschlag kann ich jetzt schlecht wieder aufheben... Inzwischen gibt es auch schon ein neues Zwangsversteigerungsverfahrenn und ein Zwangsverwaltungsverfahren gegen S.
Ersteher im Insolvenzverfahren
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Was spricht denn gegen einen wirksamen Erwerb?
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Hier muss unterschieden werden, ob sich der Schuldner im laufenden Verfahren oder in der Wohlverhaltensperiode befunden hat. Läuft das Verfahren, dann wird er zwar Eigentümer, das Grundstück fällt nach § 35 InsO jedoch in die Insolvenzmasse. Erwirbt er das Grundstück während der WVP, dann wird er ohne Einschränkung Eigentümer.
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Ja, aber egal wie: er wird Eigentümer. Wer dann verfügungsbefugt ist, ist eine Folgefrage.
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