Moin zusammen,
der Darlehensnehmer ist bislang lediglich Auflassungsvormerkungsberechtigter, weil die Eigentumsumschreibung noch nicht erfolgt ist. Muss die Grundschuldkündigung nach § 1193 BGB nun gegenüber dem alten Eigentümer erfolgen, gegen den letztlich auch versteigert wird, oder gegenüber dem Sicherungsgeber gemäß Zweckbestimmungserklärung (also dem Darlehensnehmer und AV-Berechtigten)? 
Da die Vollstreckungsvoraussetzungen gegen den Vollstreckungsschuldner (=Eigentümer) vorliegen müssen und es sich vermutlich auch nur um die dingliche Vollstreckung handelt, mE an den Eigentümer.
Näheres ergibt sich aber bestimmt aus der Entscheidung zur Zustellung der Kündigung als Voraussetzung.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
