Zulässige Kombination von § 3 und § 8 WEG?

Folgende Frage stelle ich für eine Kollegin ein - und hoffe, dass ihr vielleicht jemand mit viel WE-Erfahrung helfen kann :

Ehepaar A und B sind Eigentümer eines Grundstücks: A ist Miteigentümerin zu 616,55/1000 und B ist Miteigentümer zu 383,45/1000.

Sie teilen das Grundstück nach WEG wie folgt auf:
Im Alleineigentum von A werden zwei Teileigentumseinheiten gebildet; dabei verbindet A einen 204,10/1000 Miteigentumsanteil mit Sondereigentum an Einheit Nr. 1 und einen 20/1000 Miteigentumsanteil mit Sondereigentum an Einheit 2.

Weiter werden zum Miteigentum zu je 1/2 von A und B insgesamt (die restlichen) 766,9/1000 verbunden mit Sondereigentum:
55,60/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 3;
84,20/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 4;
75/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 5;
39/60/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 6;
91,30/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 7;
89,20/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 8;
75,80/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 9;
116,30/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 10;
51,30/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 11;
88,60/1000 MEA verbunden mit SE an Einheit 12.

Frage: zulässige Kombination von § 3 und § 8 WEG oder unzulässige Unterteilung von Bruchteilseigentum?

Zitat von Prinz

Irgendetwas stimmt an Deiner Rechnerei nicht. Wenn A einen 204,10/1000 verb. mit dem SE an der Einheit 1 und einen 20/1000 MEA verb. mit dem SE an der Einheit 2, zusammen also 224,1/1000 MEA erhält, dann bleiben restlich nicht 766,9/1000, sondern 775,9/1000 übrig.

Ansonsten siehe diesenThread:
https://www.rechtspflegerforum.de/showthread.php…ll=1#post491736
und das Gutachten des DNotI, Gutachten/Abruf-Nr: 119879; Erscheinungsdatum: 13.11.2015, erschienen im DNotI-Report 2015, 169-171
https://www.dnoti.de/gutachten/deta…3debfd6cf521374

Ich habe die von der Kollegin vorgegebenen Daten nicht nachgerechnet - die Hinweise gebe ich weiter, vielen Dank :)!