§ 27 Satz 2 GBO anwendbar?

Zitat von Balka

Zur Sicherung einer Nachabfindungsverpflichtung wurde eine Sicherungshypothek eingetragen. (Eigentümer muss geschiedenem Ehegatten etwas nachzahlen, wenn er das Grundstück bis.... zu einem höheren Wert als.... veräußert. Diese Forderung ist übertragbar und vererblich).

Die Hypothek soll unabhängig vom Bestand einer Forderung am 31.12.2021 erlöschen. Damals wurde bewilligt, die Sicherungshypothek mit dem Vermerk, dass sie bei Zeitablauf auf einseitigen Antrag gelöscht werden kann einzutragen. Im Grundbuch wurde seinerzeit eingetragen "löschbar bei Zeitablauf (31.12.2021) auf einseitigen Antrag"....... keine Befristung.

Der Eigentümer beantragt formlos, die Hypothek zu löschen.

Ist da § 27 Satz 1 oder Satz 2 GBO anwendbar?

Satz 2 - die Hypothek ist erloschen, das Grundbuch ist unrichtig.

Wie Tom aber ich würde vorher den anderen ehemaligen Ehegatten anhören.

Zitat von Atlantik

Wie Tom aber ich würde vorher den anderen ehemaligen Ehegatten anhören.

Wenn die Eintragung der Hypothek unter Mitwirkung der Hypothekengläubigerin bewilligt wurde "mit dem Vermerk, dass sie bei Zeitablauf auf einseitigen Antrag gelöscht werden kann", würde ich das als Verzicht des Hypothekengläubigerin auf Anhörung bei Löschung aufgrund Zeitablauf auslegen wollen.