Flurbereinigung Berechtigungsverhältnis bei Grunddienstbarkeit

Bei Einzelrechten müsste im Ersuchen ein Rangverhältnis angegeben sein (siehe OLG München, Beschluss vom 19. 11. 2008 - 34 Wx 71/08 = FGPrax 2/2009, 61 („Demnach ist eine Eintragung oder Berichtigung in Fällen, in denen Rangfähigkeit besteht, ohne Angabe des Ranges nicht möglich. Dieser muss sich aus den dem Eintragungsersuchen beigefügten Unterlagen eindeutig ergeben…“)

Da das Flurbereinigungsverfahren vom Surrogationsprinzip beherrscht wird (siehe das Gutachten des Deutschen Notarinstituts vom 13. Januar 2014, Abruf-Nr.: 128596
https://www.dnoti.de/gutachten/deta…8f105d85bf02f5c
unter 2a (Zitat: „Es wird lediglich das Eigentumsobjekt ausgetauscht. Die bisherigen Belastungen setzen sich gem. § 68 Abs. 1 S. 1 FlurbG am Ersatzgrundstück ohne weiteres fort (vgl. insb. Schwantag/Wingerter, FlurbG, 8. Aufl. 2008, § 68 Rn. 1; Schöner/Stöber, Rn. 4030 ff., 4033 ff.; Tönnies,MittRhNotK 1987, 93, 94 f.“), ferner Mannel, „Notar und Flurbereinigung“, MittBayNot 6/2004, 397/400
http://www.notare.bayern.de/fileadmin/file…yNot_2004_6.pdf
und Zeiser im BeckOK GBO, Hrsg. Hügel, Stand 01.11.2021, § 38 RN 60 mwN), würde ich davon ausgehen wollen, dass es dies auch für das bisherige Gemeinschaftsverhältnis gilt. Jedenfalls wird kein neues Rangverhältnis begründet. Zeiser führt dazu in RN 65 aus: „Die Ausführungsanordnungen sind indes regelmäßig dahin auszulegen, dass die „übernommenen“ Rechte den bisherigen Rang behalten, soweit sie einheitlich von einem bestimmten Grundstück auf ein bestimmtes neues Grundstück „übernommen“ werden, sofern der Flurbereinigungsplan nicht ausdrücklich etwas anderes bestimmt (Seehusen/Schwede, Flurbereinigungsgesetz, 7. Aufl. 1997, FlurbG § 68 Rn. 21)“.