Beiträge von Wohnwagen

In Abteilung II ist ein vererbliches Vorkaufsrecht eingetragen, der Berechtigte, Jahrgang 1895, ist 1989 verstorben, das Vorkaufsrecht somit auf seine in Deutschland "verstreuten" Erben übergegangen. Die Erben sind meines Erachtens Beteiligte nach § 9 ZVG.

Ich beabsichtige jetzt, dem Antragsteller aufzugeben, mir die Erben nachzuweisen.

Wird das im Forum auch so gesehen, oder ist dies die Aufgabe des Vollstreckungsgerichts? Oder kann man gar von einer Beteiligung der Erben - Zustellung des Wertfestsetzungsbeschlusses und der Terminsbestimmung - absehen?

Vielen Dank für eure Beiträge.

Ich werde den Notar "bitten" eine zweifelsfreie löschungsfähige Quittung der Gläubigerin, in diesem Fall Sparkasse, vorzulegen.

Ein Ablöserecht ergibt sich nicht aus den Grundakten und wird auch nicht vorgetragen.

Mir wird zur Löschung einer Grundschuld über 5.000 EURO und 10.000 EURO eine löschungsfähige Quittung vorgelegt, in der die Gläubigerin bescheinigt hinsichtlich dieser Grundschulden mit einem Betrag von 18.000 EUR (also nicht dem Nennbetrag der Grundschulden) von einem Dritten befriedigt worden zu sein. Zustimmung des Eigentümer (nicht des Dritten) liegt vor.

Hättet ihr Bedenken, die beiden Grundrechte zu löschen?

Danke für deine Einschätzung. Das sehe ich genauso, vor allem dürfte kein großes Verschulden vorliegen.

Liebe Forumsmitglieder,

durch einen Erben wurde ein Antrag auf Nachlasspflegschaft gestellt. Auf Anschreiben des Nachlassgerichts erfolgte Antragsrücknahme. Es entsteht die Gebühr Nr. 12310 GNotKG, die Erben werden nicht in Anspruch genommen, § 24 GNotKG, da die Nachlasspflegschaft nicht angeordnet wurde.

Macht ihr in diesem Fall eine Kostenentscheidung und legt die Kosten dem Antragsteller auf?

Vielen Dank für eure Beiträge. Nachlasspflegschaft ist eine Möglichkeit

Liebe Kolleginnen und Kollegen im Forum,

Eheleute erstellen ein gemeinschaftliches Testament, der Letztlebende setzt - mangels Abkömmlinge - ein Heim für körperlich eingeschränkte Menschen ein.
Nach dem Tod der Erstversterbenden testiert der Letztlebende neu:
Aufhebung des vorherigen Testaments, als Erbin wird eine Bekannte eingesetzt.
Nach dem Tod des Letztlebenden schlägt diese Bekannte die Erbschaft aus.

Wer ist Erbe, das „Heim“ oder tritt gesetzliche Erbfolge ein? Wie ist eure Meinung?

Vielen Dank!!!

SORRY, der Einstellungsbeschluss datiert vom 15.05.2021

Liebe Kolleginnen und Kollegen,

mein ZV-Verfahren wurde nach § 765a ZPO unter Auflageneingestellt bis zum 15.05.2022, die Fortsetzung des Verfahrens erfolgt laut Einstellungsbeschlus nur aufAntrag, der bereits vor Ablauf der Einstellungsfrist gestellt werden kann.

Die Einstellungsfrist ist abgelaufen, Fortsetzungsantragwurde nicht gestellt.
Treten jetzt die Folgen des § 31 Abs. 1 ZVG (Aufhebung) ein, obwohl icheine Einstellung nach § 765a ZPO habe?

Die Gemeinde meldet zum Versteigerungstermin die Ansprüche aus der eingetragenen Sicherungshypothek sowie "weitere Säumniszuschläge i.H.v. 800,00 Euro" aus der Sicherungshypothek an. Der Erlös aus der Versteigerung reicht, um alle Rangklassen zu bedienen. Die Säumniszuschläge werde ich zuteilen. Sieht das jemand anders?

Vielen Dank!!

Hier treten verstärkt Fälle auf, in denen die Grundstückseigentümer aus historischem Interesse eine "Eigentümerhistorie" erstellt haben möchten. D.h., dass nicht etwa nur ein (aktueller) Grundbuchauszug erstellt werden soll, sondern eine Recherche angestellt werden soll, wer die Voreigentümer waren.
M.E. kann sich das berechtigte Interesse nach § 12 GBO nur auf eine Einsicht beziehen, die sich auf ein konkretes Rechtsverhältnis bezieht und nicht etwa auf historische Gründe.

Wie wird bei euch mit solchen Anträgen verfahren?

Ein unbeteiligter Gläubiger verlangt unter Vorlage eines Vollstreckungstitels Auskunft über den Stand des Verfahrens. Als Grund wird "Prüfung Erfolgsaussicht zum Beitritt zum Verfahren" angegeben.
Die Entscheidung über die Akteneinsicht ist vom Behördenvorstand auf den Entscheider übertragen.
Die Kommentierung sieht außer § 42 ZVG ein Akteneinsichtsrecht nach § 299 ZPO nur für sonstige Beteiligte, § 9 ZVG vor.

Wie wird diese Problematik im Forum gesehen?

SpunktHpunkt: Vielen Dank Kollege/in

Cromwell: Sorry, wenn ich mal 19373 Einträge habe, dann passieren mir solche kleinen Unzulänglichkeiten nicht mehr......

Gibt es da eine aussagekräftige Fundstelle?

Liebe Kolleginnen und Kollegen,

aufgrund eines notariellen Testaments sind A und B Erben geworden, Ersatzerben sind deren Abkömmlinge. Die Erben sind vorverstorben, deren Abkömmlinge beantragen die Berichtigung des Grundbuchs und legen die Stammbücher, zunächst als Kopie, als Nachweis der Ersatzerbschaft vor.

Die Eintragung der Erben wird ausdrücklich "ohne Erbschein" beantragt.

Habt ihr da schonmal gemacht...bei Vorlage der Abstammungsurkunden in der Form des § 29 GBO?

Vielen Dank!!

WE 1 bezieht sich auf Wohnung 1 nebst mit Nr. 1 bezeichneter Garage und WE 2 auf Wohnung 2 nebst mit Nr. 2 bezeichneter Garage. Jetzt soll Garage 2 der Wohnung 1 und Garage 1 der Wohnung 2 zugewiesen werden.
Brauche ich da eine neue Abgeschlossenheitserklärung?
Beide Garagen sind von der Wohnung aus direkt zu erreichen.