Löschung Amtswiderspruch

Für mich scheint es auch klar wie Kloßbrühe, aber mein Stöber sagt trotzdem "... dem in der unzulässigen Eintragung bezeichneten Berechtigten und dem Grundstückseigentümer ist vor Löschung Gelegenheit zu rAÄußerung zu geben, sie haben Anspruch auf rechtliches Gehör..." (RdNr. 424). Und nachdem in dem Fall scheinbar schon so einiges nicht korrekt abgelaufen ist, will ich damit nicht unbedingt weitermachen, obwohl es natürlich die Aneglegenheit beschleunigen würde.

Natürlich kann eine Zwangshypothek grundsätzlich gutgläubig erworben werden. Es fragt sich nur, ob dies auch beim konkreten Sachverhalt der Fall ist, weil sich aus dem Grundbuch selbst ergibt, dass die Hypothek zeitlich nach dem Insolvenzvermerk eingetragen wurde (§ 89 InsO).

Anderes Beispiel: Eigentümer A fällt in Insolvenz, Insolvenzvermerk wird eingetragen. Zeitlich danach (also keine Anwendung von § 878 BGB) veräußert der Eigentümer und der Erwerber wird eingetragen. Dieser kann aufgrund des Insolvenzvermerks nicht gutgläubig erwerben. Und nun die mit unserem Sachverhalt vergleichbare Frage: Kann ein "Vierter" (bei immer noch eingetragenem Insolvenzvermerk) gutgläubig erwerben, an den der eingetragene Erwerber seinerseits auflässt.