Herrschvermerk nicht an allen Grundstücken eingetragen

Ich habe hier eine merkwürdige Geschichte.

Verkauft werden die Grundstücke Flst. Nr. 101, 102 und 103. Für das Flurstück 103 ist ein Herrschvermerk eingetragen (Geh- und Fahrtrecht, bewilligt und eingetragen im Jahr 1906). Das zugehörige Recht ist noch für weitere Grundstücke bestellt. Beim Recht selbst findet sich allerdings kein Hinweis auf den Herrschvermerk. Die weitere Recherche ergab, dass bei einigen der berechtigten Grundstücke ein Herrschvermerk eingetragen ist, bei anderen nicht.

In einem der Vorgängerblätter bin ich dann stutzig geworden: Dort ist der Herrschvermerk nämlich nicht beim herrschenden sondern beim dienenden Grundstück eingetragen. Gibt es einen "Dienvermerk"? Das hätte doch keinen Sinn, weil das Recht in Abt. II eingetragen ist. Gibt es eine Erklärung für diese Buchung?

Und schließlich: Kann ich bei dem Recht vermerken, dass bzgl. einzelner Grundstücke ein Herrschvermerk eingetragen ist? Eigentlich dürfte dem nichts entgegenstehen.

Zitat von StefanK

Rechte sind nur auf Antrag auch auf dem Blatt des herrschenden Grundstücks einzutragen (§9 Abs. 1 GBO). Es ist im Interesse des Eigentümers des herrschenden Grundstücks, dass ein Herrschvermerk eingetragen wird. Wenn dieser jedoch keinen Einbuchungsantrag gestellt hat, wurde auch nichts gebucht.
Allerdings ist die Eintragung eines Herrschvermerks nach §9 Abs. 3 GBO, von Amts wegen, beim dienenden Grundstück darzustellen.

Bezüglich des „Dienvermerks“: Ist in diesem Grundbuch die Belastung in Abt. II eingetragen, oder wurde fälschlicherweise die Belastung im Bestandsverzeichnis gebucht. Dies soll wohl gelegentlich vorkommen, so hat das Bayerische Oberste Landgericht bereits vor Jahren entschieden, dass die Eintragung einer Grunddienstbarkeit im Bestandsverzeichnis zwar ordnungswidrig wäre, aber deren Wirksamkeit nicht berührte (BayObLG, 14.12.1995 - 2Z BR 127/9).

Das Recht war in Abt II richtig eingetragen.

Zitat von jfp

Naheliegend ist ein menschlicher Fehler dahingehend dass der Herrschvermerk versehentlich ins falsche Grundbuch eingetragen wurde.
Wie du richtig sagst ist ein "Dienvermerk" unsinnig, weil die Belastung in Abteilung II eingetragen ist. Ich kann mir daher nicht vorstellen, dass es sowas gibt oder mal gab.

Von der Weise, wie der Vermerk formuliert ist, scheint es kein Versehen zu sein.

Vielleicht muss ich doch den ursprünglichen Antrag suchen.