Dingliche Absicherung des Wohnungsrechts

Mich würde interessieren, wie ihr diesen Fall beurteilt.

Und zwar hat Mutter M zwei Kinder. Sohn S und Tochter T. Ihr Grundstück hat sie im Wege der vorweggenommenen Erbfolge vor Jahren auf S übertragen. Sie selbst wohnte zusammen mit der Tochter T in einer Wohnung des übertragenen Hauses.
T ist seit Geburt an behindert, kann zwar ihren Haushalt führen, ist geistig aber ungefähr auf dem Stand einer 10-Jährigen geblieben und steht daher unter Betreuung. Aus dem Übertragungsvertrag ergibt sich, dass T nach dem Tode der M ein Wohnungsrecht an einer genau bezeichneten Wohnung im übertragenen Haus zusteht. Auf ihr Verlangen muss der Sohn dieses Recht in seinem Grundbuch eintragen lassen.

Nun ist M verstorben. T wohnt in der vorgesehenen Wohnung, alles läuft soweit gut. Daher beabsichtigt der Betreuer derzeit, nichts weiter zu veranlassen. Er trägt vor, dass innerhalb der Familie keinerlei Streitigkeiten bestehen und alles verbleiben soll wie bisher.

Muss ich jetzt zu Gunsten der Betreuten dem Betreuer aufgeben, die dingliche Absicherung des Wohnungsrechts durchzusetzen?

Ein Wohnungsrecht. Das ist durch den Tod erloschen.

Ich hoffe, das Thema habe ich ausreichend geklärt. Mir wurde bereits auf Anforderung nachgewiesen, dass die Mutter kein Erbe hinterlassen hat, das ihre Bestattungskosten übersteigt. Insofern habe ich da nichts weiter veranlasst, zumal das Wohnungsrecht nicht vererblich ist. Oder hätte ich noch etwas weiteres klären müssen?

Daher stellt sich meiner Meinung nach nur die Frage hinsichtlich des Wohnungsrechts für die Tochter.

Okay, ich danke euch.
Die Übertragung ist jetzt 29 Jahre her. Nach meiner Suche in diversen Kommentaren will Cromwell wohl darauf hinaus, dass bei einer Gegenleistung z. B. in Form eines Wohnungsrechts die Schenkung erst beim Erlöschen dieses Rechts als bewirkt gilt, mithin die Zehnjahresfrist noch nicht abgelaufen ist. Das werde ich mir noch genauer ansehen.

Das ist super zu wissen, die Fundstellen hatte ich noch nicht gefunden. Ich werde mir mal die GB-Akte beifügen, damit den kompletten Vertrag und nicht nur den Auszug einsehen kann.