Belgischer Staatsangehöriger als Alleinerwerber

Da würde ich um Klarstellung bitten.

"Verheiratet nach deutschem Recht" beinhaltet ja auch drei Güterrechtsstände. Oder gibt es Belgien nur einen, der noch dazu unabänderlich ist?

Zitat von globetrotter

Muss ich später bei dem Vollzug der Eigentumsumschreibung einen Zusatz in Abt. I anbringen, dass er in Errungenschaftsgemeinschaft verheiratet ist, um sicherzustellen, dass für eine mögliche Weiterveräußerung die Zustimmung des Ehegatten vorgelegt wird?

Auf welcher Grundlage soll ein solcher Vermerk beruhen?

Gesetzlicher Güterstand in Belgien ist die Gütergemeinschaft. Auch während der Ehe erworbene Sachsen werden Eigenvermögen des betreffenden Ehepartners, wenn diese mit Mitteln erworben wurden, die bei Eheschließung vorhanden waren, siehe Rieck/Lettmaier AuslFamR, Belgien Rn. 10, beck-online.

Grundsätzlich kommt damit ein Erwerb durch einen Ehepartner als Alleineigentümer in Betracht. Der Kommentierung nach dürfte das Grundbuchamt die beantragte Eintragung damit wohl nicht hinterfragen, sondern müsste vollziehen, siehe BeckOK GBO, Internationale Bezüge Rn. 78, beck-online.