ZV aus gepfändten EGS im Verwaltungszwangverfahren

Deern24

Das Amt beantragt die Zwangsversteigerung aus einer im GB eingetragenen gepfändten EGS. Ich bin der Ansicht, dass auch das Amt einen Duldungstitel benötigt. Nur in welcher Form? Klage oder Duldungsbescheid?

Exec

Für die Verwertung von gepfändeten bzw. abgetretenen Grundpfandrechten benötigt das Finanzamt einen dinglichen Titel, weil es wie jeder andere Gläubiger insoweit am allgemeinen Rechtsverkehr teilnimmt und nicht mehr kraft Hoheitsrecht vorgeht (Stöber, ZVG, 19. Auflage, § 15, RdNr. 38.2). Also kein Duldungsbescheid ("Hoheitsrecht").

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