Guten Morgen,
die beiden Vollstreckungsschuldner sind hier zu je 1/3 als Eigentümer eingetragen. Nun soll auf Ersuchen des Finanzamts eine Zwangshypothek an den beiden Bruchteilen eingetragen werden. Das wär doch eine unzulässige Gesamthypothek - der Gläubiger muss die Forderung verteilen?
Zwangshypothek auf mehreren Bruchteilen
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Geht aus dem Ersuchen hervor, dass die beiden Vollstreckungsschuldner als Gesamtschuldner haften ? Wenn mehrere Gesamtschuldner vorhanden sind, kann der Gläubiger beantragen, dass auf dem Grundstück (hier: MEA) eines jeden Gesamtschuldners der Gesamtbetrag eingetragen werden soll. Nur, wenn mehrere Grundstücke (MEA) des einzelnen Gesamtschuldners belastet werden sollen, ist wiederum zu verteilen. Den mehreren Grundstücken stehen die Miteigentumsanteile gleich (Balser/Bögner/Ludwig, Vollstreckung im Grundbuch, 10. Auflage 1994, RN 1.1.1 Unterteil 9).
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Entsprechend -> "Sicherungshypothek ..."
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Dass die beiden Vollstreckungsschuldner als Gesamtschuldner haften, geht aus dem Ersuchen nicht hervor.
§ 44 AO (s. Link)
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