Ungewollte Grundschuld?

Du hast einen Antrag und die entsprechenden Eintragungsvoraussetzungen liegen vor. Was sollte dich daran hindern? Allenfalls könnte man mal anrufen und fragen, ob der Antrag vielleicht zurückgenommen werden soll...

Alles andere müssen die schuld/schadenersatzrechtlich ausklamüsern, das geht das GBA nichts an.

Suche mal mit Lastenfreiheit, Du stößt u.a. darauf
https://www.rechtspflegerforum.de/showthread.php?t=1217

Wenn es lediglich einen Antrag, nämlich denjenigen auf Eigentumsumschreibung gibt, gibt es keinen Vorbehat, das Eigentum ohne Belastungen umzuschreiben (OLG Ffm, Rpfleger 1976, 401, LG Aurich, Rpfleger 1986, 469; BayObLG, Rpfleger 2004, 417 = MittBayNot 2004, 359; s.

http://www.notare.bayern.de/front.php?subID=32&artID=187

(in Abgrenzung zu BayObLG, Rpfleger 1994, 58: ..“Der Senat hat zwar in einer Entscheidung vom 17.6.1993 (Rpfleger 1994, 58) ausgeführt, die nächstliegende Bedeutung eines Antrags auf Eintragung einer Auflassung sei, wenn der Erwerber keine Belastungen übernommen habe, dass das Grundstück lastenfrei umgeschrieben werden solle. Auf diese Entscheidung hat das Grundbuchamt seine Entscheidung gestützt.
Diese ist aber nicht geeignet, die Zwischenverfügung zu rechtfertigen. Anders als in dem 1993 entschiedenen Fall
sind die Grundbucherklärungen in einem eigenen Abschnitt, nämlich § 7 der Urkunde, zusammengefasst. Der Notar hat ferner ausdrücklich nur die in der Urkunde enthaltenen Anträge zum Gegenstand seines Eintragungsantrags gemacht. Bei dieser Sachlage bestand für eine Auslegung des Eintragungsantrags kein Raum...“).

Anders wäre dies nur, wenn die lastenfreie Eigentumsumschreibung beantragt wurde. Möglicherweise kann man das bei einem Kaufvertrag auch anders sehen, weil der Kaufpreis letztlich für das unbelastete Objekt entrichtet wird. Vorliegend liegt jedoch eine Schenkung zugrunde. Und wie heißt es so schön-: Geschenktem Gaul schaut man nicht in´s Maul !;)