Genehmigung zweckgebundene Schenkung von Kaufpreis Opa - mdj Enkel zum KV über Grundbesitz

    Hallo ihr Profis,

    ich bin neu in der Materie und stehe auf dem Schlauch.

    Es wird eine Genehmigung beantragt betr. einer Schenkung von Opa an den minderjährigen Enkel.

    Geschenkt wird ein Geldbetrag - zweckgebunden zum Kauf eines Grundbesitzes.

    Mir liegt ein Vertragsentwurf vor, in welchem sowohl der Verkauf des GB von einem Dritten an den Enkel als auch die zweckgebundene Schenkung von Opa an den Enkel beurkundet werden soll.

    Nach welchen Vorschriften ergibt sich eurer Meinung nach das Genehmigungserfordernis?

    Es wird gleichzeitig beantragt, einen Rechtsanwalt als Ergänzungspfleger einzusetzen.

    Danke und Grüße

    Nerliner

    In steuerlicher Hinsicht ist das eine mittelbare Grundstücksschenkung, bei welcher steuerlich nicht der Geldbetrag, sondern der Steuerwert des Grundbesitzes als Geschenk betrachtet wird. Das ist auch gar nicht ungewöhnlich und selbst wenn der Schenkungsvertrag lediglich privatschriftlich abgeschlossen würde, würde der Formmangel durch den Vollzug der Schenkung geheilt. Hier wollte man aber offenbar von vorneherein auf der sicheren Seite sein, indem man die Beurkundungsform auch für das Schenkungsversprechen einhält.

    Genehmigungsbedüftig ist - wie auch sonst - der entgeltliche Grundstückserwerb durch den Minderjährigen. Woher der Enkel das Geld für den Kaufpreis nimmt, ist dafür nicht von Belang.

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