Falscher Käufer in der Urkunde

Eine Urkunde ist bezüglich der Eintragung einer Auflassungsvormerkung für die Käuferin X-GmbH bereits vollzogen. Anwesend waren alle Parteien, auch der Geschäftsführer der X-GmbH. Der Geschäftsführer der X-GmbH ist gleichzeitig auch Geschäftsführer der Xpro-GmbH. Nunmehr wird eine Urkunde nachgereicht mit der Erklärung aller Parteien, dass in der Vorurkunde irrtümlich die X-GmbH als Käuferin ausgewiesen wurde.

Die Parteien erklären nun, sich hinsichtlich der Bezeichnung der Käuferin geirrt haben und dass ein Fall der falsa demonstratio non nocet vorliege. Alle Erklärungen aus der Vorurkunde sollen für die Xpro-GmbH abgegeben worden sein. Ich soll die Vormerkung berichtigen.

Kann ich bezüglich der Käuferin auf die allgemeinen Grundsätze der Falschbezeichnung zurückgreifen und die Vormerkung berichtigen oder habe ich ein Problem, da beide Gesellschaften existieren?

Ja genau, hier hat der Geschäftsführer die falsche seiner vielen Firmen vertreten. Das ließe sich also durch die Darstellung der versehentlichen Falschbezeichnung und den Verweis, dass alle Erklärungen für die Xpro-GmbH abgegeben worden sein sollen, korrigieren, ja?

Ich zweifle nur, weil ja ein Recht im GB schon für die X-GmbH steht. Es muss also nicht für diese gelöscht und für die andere neu eingetragen werden?

Ich würde demnach die Vormerkung auf die Xpro-GmbH gemäß Bewilligung vom ... umschreiben

Zitat von 45

Ähnlich -> OLG Frankfurt a. M. Beschl. v. 24.4.2013 – 20 W 117/13

Da Einigung und Eintragung nicht übereinstimmen, ist das Recht allerdings nicht enstanden. Eine Berichtigungsbewilligung wird also nicht helfen.

Heißt das dann im Ergebnis aber nicht, dass ich eine Löschung der eingetragenen Vormerkung und eine neue Bewilligung bräuchte?

(PS: Ein Rangproblem hätte ich hiermit derzeit nicht)