teilweise Löschung einer nur an einem Miteigentum lastenden Vormerkung

Er könnte doch aber nur "119, 123/1000" veräußern und dies auch vormerken lassen. Warum sollte die Vormerkung also nicht entsprechend reduziert werden können?

Das könnte er. Allerdings nehme ich mal einen anderen Fall zum Vergleich:

A + B zu je 1/2; nun überlässt A seinen Anteil an B gg. Rück-AV.

Da haben wir hier mal festgestellt, dass zumindest nicht eintragbar ist "am ehemaligen Anteil des A", weil es diesen Anteil nicht mehr gibt (vgl. OLG Düsseldorf 3 W 314/75 - vgl. Schöner/Stöber Rn. 1502 Fn. 130).

Demgemäß kann man zwar einen 119,123/1000 (künftigen) MEA veräußern, aber belastet wird dann m. E. der ganze 300/1000 MEA mit der AV, gerichtet auf Erwerb des 119,123/1000 MEA.

Nach der Logik wäre das richtige Mittel nicht die Pfandfreigabe, sondern eine Änderung des Anspruchs. Nach den Beschlüssen des BGH wäre es für die Wirksamkeit wohl gleichgültig, ob diese Änderung sodann im Grundbuch eingetragen wird oder nicht (wg. BGH V ZR 21/07). Die Pfandfreigabe halte ich nicht für eintragbar (vgl. auch Schöner/Stöber Rn. 1502: Belastbar ist nur ein echter Bruchteil).

Andreas
Entschuldigung, da war ich zu "kurz" in meiner Ausführung. Ich stimme mit Dir völlig überein, daß natürlich weiter der ganze Anteil belastet bleibt, der Verschaffungsanspruch sich aber nur noch auf den Teil bezieht. Es ist eine Inhaltsänderung. Eine "Freigabe" in Form einer Löschung geht nicht.