Rangverhältnisse über Abteilungen hinweg

Ist der Zuschlag schon erteilt und das Altenteil erloschen? Es gäbe da, länderspezifische, Feinheiten, ich meine aus EGZVG bzw. den Ausführungsgesetzen der Länder zum ZVG .

Wohl ein klassischer Fall des relativen Rangverhältnisses. Der Wert des Gutachters ist nicht maßgebend, kann aber einer Entscheidung zu Grunde gelegt werden.

Ich meine, dass III/2 an Stelle II/1 rutscht, bis zur Höhe II/1, da III/1 nicht mehr vor sich gelten lassen muss. (Bitte keine Steinigung, es ist früh!)

Auch wenn es bei dir früher war, sehe ich das eine Stunde später genauso.

Bitte erteilt mir doch hier mal Nachhilfe: Laut Sachverhalt muss sich jedes Recht ein anderes Recht vorgehen lassen. Bei Verteilung gehen also die Werte des vorgehenden Rechts dem anderen Recht vor.

II/1 muss sich 40.000 EUR (Wert III/2) vorgehen lassen.
III/1 muss sich 40.000 EUR (Wert II/1) vorgehen lassen
III/2 muss sich 50.000 EUR (Wert III/1) vorgehen lassen.

Das Meistgebot belief sich auf 75.000,00 EUR.

In meiner Rechnung wird es jetzt bizarr:
II/1 beansprucht alles bis auf den ihm vorgehenden Teil, also (75000-40000) 35000 EUR
III/1 beansprucht alles bis auf den ihm vorgehenden Teil, also (75000-40000) 35000 EUR
III/2 beansprucht alles bis auf den ihm vorgehenden Teil, also (75000-50000) 25000 EUR

Dummerweise ergibt das in Summe: 95000 EUR. Die haben wir aber doch gar nicht. Wo ist mein Fehler?

Hat III/2 seinen Vorrang vor II/1 aufgrund eines Rangvorbehalts? Dann liegt ein relativer Rang vor und es ist lt. Palandt (Rn 11 zu § 881 BGB)wie folgt zu verteilen:

II/1 erhält 75000-50000= 25000

III/1 erhält 75000-40000 = 35000

III/2 erhält den Rest also 10000

Hat dagegen das Recht II/1 dem Recht III/2 den Vorrang eingeräumt, gibt es keinen relativen Rang. III/2 tritt in die Rangstelle von II/1 ein (Rangtausch). Dann ist zu verteilen wie von naja dargestellt. Da beide Rechte den gleichen Wert haben ist das dann relativ einfach. Wäre II/1 mehr als III/2 würde II/1 noch seinen übersteigenden Wert vor III/1 bekommen. Ist II/1 weniger wert als III/2 bekommt III/2 vorrangig vor III/1 nur diesen Betrag; dann kommt III/1 und dann erst der Rest von III/2.

Zitat von naja

Der relative Rang entsteht doch nicht nur bei Rangvorbehalt sondern auch bei nachträglicher Vorrangeinräumung

Bei einem reinen nachträglichen Rangtausch entsteht gerade kein relativer Rang, da sich der Rang für alle gleich darstellt. II/1 hat dadurch, dass er III/2 den Vorrang eingeräumt, seine Rangposition aufgegeben und er muss sich daher (wenn II/1 und III/2 gleichwertig sind) auch - weil dieser durch den Rangtausch nicht beeinträchtigt sein darf - III/1 vorgehen lassen. Nachdem hier auch ein Rangtausch vorliegt ist daher die Verteilung nach der Berechnung von naja richtig.

Etwas anderes wäre es wenn III/2 aufgrund eines Rangvorbehalts den Vorrang vor II/1 hätte (was im geschilderten Fall nicht so ist). Dann stellt sich die Rangposition nämlich aus der Sicht eines jeden Beteiligten anders dar (= relativer Rang). II/1 muss sich aufgrund des Rangvorbehalts III/2 vorgehen lassen, aber nicht das nach ihm eingetragene "Zwischenrecht" III/1. III/1 dagegen muss sich das vor ihm eingetragene II/1, aber nicht das nach ihm eingetragene III/2 vorgehen lassen, weil bei ihm ja kein Rangvorbehalt ausgenutzt wurde. III/2 dagegen muss sich das vor ihm eingetragene III/1 vorgehen lassen, aber aufgrund der Ausnutzung des Rangvorbehalts nicht II/1. Die Verteilung ist dann nur dergestalt möglich, da bzgl. zweier Rechte jeweils das ihm vorgehende vom Erlös in Abzug gebracht wird und das dritte den Resterlös erhält. Bei welchem man anfängt, darüber kann man sicher streiten. Die von mir dargestellte Lösung ist die des Palandt.

Natürlich kann ein relativer Rang noch anders entstehen als durch Rangvorbehalt, aber eben nicht durch einen einfachen Rangtausch.