Verteilungstermin-Schuldner hat Grundstück verkauft, er steht nicht mehr als Eigentümer im Grundbuch

Unabhängig vom Rest muss der Schuldner nicht zustimmen. Er muss ja auch nicht zustimmen, wenn auf ein anderes Recht zugeteilt wird.

Ist die AV an der Reihe, bekommt sie den kompletten Resterlös. (Die Frage ist eher, ob sie an der Reihe ist.)

So habe ich das in Erinnerung, kommt ja hin und wieder vor.

Zitat von Linamax

Der AV Berechtigte beantragt ja den Übererlös. Dem würde ja grundsätzlich dem Schuldner zustehen.

Nein, dem jeweiligen Eigentümer im Zuschlagzeitpunkt.

Nicht anders wie als wenn während des Zwangsversteigerungsverfahrens der ursprüngliche Eigentümer, gegen den die ZV angeordnet wurde, gestorben wäre.

Zitat von Linamax

Der AV Berechtigte beantragt ja den Übererlös. Dem würde ja grundsätzlich dem Schuldner zustehen. Dieser muss dann also bei der bedingten Verteilung nicht zustimmen?

Wieso denn jetzt auf einmal eine bedingte Zuteilung? Davon steht in #1 nichts.

Zitat von SAPUZ

Zitat von Linamax

Der AV Berechtigte beantragt ja den Übererlös. Dem würde ja grundsätzlich dem Schuldner zustehen.

Nein, dem jeweiligen Eigentümer im Zuschlagzeitpunkt.

Nicht anders wie als wenn während des Zwangsversteigerungsverfahrens der ursprüngliche Eigentümer, gegen den die ZV angeordnet wurde, gestorben wäre.

Der Eigentümer bekommt den Übererlös nachdem alle zu berücksichtigenden Rechte durch sind.

Ist eine AV an der Reihe, wird auf diese der komplette noch vorhandene Erlös zugeteilt und der Eigentümer geht leer aus.

Der AV-Berechtigte bekommt nicht den Übererlös sondern einen Erlösanteil - hier Wertersatz - aus seinem angemeldeten Recht. Daher braucht der Schuldner sicher nicht zustimmen.

Auch wenn die AV nach Zuschlag gar nicht zur Löschung gelangt ist?

Ich weiß, das hat die Threadstarterin nicht ausdrücklich gesagt, dürfte aber der Fall von hier sein

(Insoweit bezweifle ich, dass die K-Abteilung bis zur Verteilung überhaupt etwas von der AV gewusst hat)

Zitat von Annett

Der AV-Berechtigte bekommt nicht den Übererlös sondern einen Erlösanteil - hier Wertersatz - aus seinem angemeldeten Recht. Daher braucht der Schuldner sicher nicht zustimmen.

Der Wertersatz ist doch aber der bis dato noch vorhandene Resterlös.

Ich habe das Gefühl, dass wir hier im Thread alle etwas aneinander vorbei reden.

Daher wäre ich Linamax dankbar, wenn du nochmals genauer präzisieren würdest, welche Fragen sich dir (jetzt noch) stellen.