Dann kann man nicht sagen, dass eine "Lücke" im Nachweis der Erbfolge besteht, so wie in
§ 35 GBO BeckOK, Hügel Rn 127
dargelegt und dem Grundbuchamt anstelle des Nachlassgerichts per e.V das Nichtvorhandensein von Abkömmlingen versichert.
Dann kann man nicht sagen, dass eine "Lücke" im Nachweis der Erbfolge besteht, so wie in
§ 35 GBO BeckOK, Hügel Rn 127
dargelegt und dem Grundbuchamt anstelle des Nachlassgerichts per e.V das Nichtvorhandensein von Abkömmlingen versichert.
Die Frage ist, ob das Grundbuchamt die e.V. vom Notar im Grundbuchverfahren akzeptieren darf, oder nur die nach § 35 Abs. III GBO. (dazu BGH, Beschluss vom 10.02.2022, V ZB 87/20, ZEV 2022, 358, Rn. 32)
Die Frage ist, ob das Grundbuchamt die e.V. vom Notar im Grundbuchverfahren akzeptieren darf, oder nur die nach § 35 Abs. III GBO. (dazu BGH, Beschluss vom 10.02.2022, V ZB 87/20, ZEV 2022, 358, Rn. 32)
Das ist nicht, was der BGH gesagt hat.
Die Erklärung vor dem Notar kann das Grundbuchamt immer akzeptieren, denn der Notar ist die "zuständige Behörde" hierfür (§ 22 Abs. 2 BNotO). Die Frage in der genannten BGH-Entscheidung war, ob das Grundbuchamt selbst eine eidesstattliche Versicherung abnehmen kann, oder ob dies vor dem Notar geschehen muss.
sehe ich anders
Dressler-Berlin in FGPrax 2022, 60
Stegbauer in FGPrax 2022, 97
Kollmeyer/Funcke in ZEV 2022, 471
Litzenburger in FD-ErbR 2022, 448885
Die e.V soll nicht vom Grundbuchamt abgenommen werden.
Die würde sie natürlich vor dem Notar abgeben. Dann brauch ich also keinen Erbschein.
Die e.V soll nicht vom Grundbuchamt abgenommen werden.
Die würde sie natürlich vor dem Notar abgeben. Dann brauch ich also keinen Erbschein.
Das wollte ich nicht gesagt haben. Der Notar - und nicht das Grundbuchamt selbst - ist für die Abmahme der eV zwar zuständig. Ob dem Grundbuchamt das aber ausreicht, ist eine andere Frage (die ich hier mit "Nein" beantworten würde). Ich würde erwarten, dass das GBA einen Erbschein fordert.
Vielen Dank für eure Antworten
Der BGH hat in beiden einschlägigen Entscheidungen offen gelassen, ob eine notarielle eidesstattliche Versicherung zum Nachweis negativer Tatsachen im Anwendungsbereich des § 35 GBO zulässig ist (BGH Rpfleger 2022, 435 = FamRZ 2022, 988 = FGPrax 2022, 101 = ErbR 2022, 586 m. Anm. Keim = openJur 2022, 8221 = NotBZ 2022, 298 m. Anm. Krause = ZEV 2022, 471 m. Anm. Kollmeyer/Funcke = BeckRS 2022, 7977 = FD-ErbR 2022, 448885 m. Anm. Litzenburger; BGH Rpfleger 2022, 379 = FamRZ 2022, 823 = FGPrax 2022, 97 m. Anm. Stegbauer = DNotZ 2022, 530 m. Anm. Mayer = NotBZ 2022, 215 m. Anm. Bärnreuther = EWiR 2022, 263 m. Anm. Zipperer = ZEV 2022, 358 = BeckRS 2022, 4891). Im vorliegenden Fall geht es aber ohnehin nicht (bzw. nur mittelbar) um den Nachweis der Erbfolge, sondern um den Nachweis, dass der bereits eingetragene Nacherbenvermerk unrichtig geworden ist.
Der BGH hat in beiden einschlägigen Entscheidungen offen gelassen, ob eine notarielle eidesstattliche Versicherung zum Nachweis negativer Tatsachen im Anwendungsbereich des § 35 GBO zulässig ist (BGH Rpfleger 2022, 435 = FamRZ 2022, 988 = FGPrax 2022, 101 = ErbR 2022, 586 m. Anm. Keim = openJur 2022, 8221 = NotBZ 2022, 298 m. Anm. Krause = ZEV 2022, 471 m. Anm. Kollmeyer/Funcke = BeckRS 2022, 7977 = FD-ErbR 2022, 448885 m. Anm. Litzenburger; BGH Rpfleger 2022, 379 = FamRZ 2022, 823 = FGPrax 2022, 97 m. Anm. Stegbauer = DNotZ 2022, 530 m. Anm. Mayer = NotBZ 2022, 215 m. Anm. Bärnreuther = EWiR 2022, 263 m. Anm. Zipperer = ZEV 2022, 358 = BeckRS 2022, 4891). Im vorliegenden Fall geht es aber ohnehin nicht (bzw. nur mittelbar) um den Nachweis der Erbfolge, sondern um den Nachweis, dass der bereits eingetragene Nacherbenvermerk unrichtig geworden ist.
Der Hinweis des BGH bezog sich schon eindeutig auf eine e.V., abgenommen vom Notar und nicht vom Grundbuchamt. (siehe Cromwell)
Es geht um die Frage, ob eine e.V. vom Grundbuchamt grundsätzlich nicht zu akzeptieren ist, außer es gibt dazu eine Norm für das GBA. (Bsp. § 35 Abs. 3 GBO)
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