Teilungsversteigerung, § 112 ZVG

Schau mal bei Stöber, § 180 Rdnr. 17.4: 112 ist zu beachten.
Eine Anmeldung ist nicht notwendig, da man ja nach GB verteilt. Nur rückständige Zinsen müssen dann angemeldet werden.

Im Ausgangsfall würden sämtliche Rechte erlöschen. Nach Abzug der Kosten ist der Erlös entsprechend der jeweiligen Anteilshöhe zuzuteilen. Die Zuteilung erfolgt bezüglich der erloschenen Rechte nur bis zur Höhe des Anteilswertes.

Wenn ich die Stelle im Stöber richtig verstehe, würde, wenn nur einer dieser Anteile belastet wäre und schon das Kapital den Anteilswert übersteigt, der Übererlös grds. auch zugunsten dieses Anteilseigners hinterlegt werden, falls keine anderslautende Erklärung durch sämtliche Miteigentümer vorgelegt wird. Oder?

so ist es;

das ganze übrig bleibende Restgeld- egal aus welchem Anteil stammend!- wird in einen Topf zurückgeworfen und steht allen bisherigen Miteigentümern gemeinsam zu- und ist für sie gemeinsam zu hinterlegen, so sie sich nicht einig werden

Genau so. Es macht keinen Unterschied, ob bei dem Anteil 1 € oder 0 € übrigbleiben. Der Übererlös steht der bisherigen Eigentümergemeinschaft zu.

Noch eine Frage. Der Grundschuldgläubiger hat auf sein Recht verzichtet. Die Zuteilung erfolgt dann hinsichtlich des Kapitals an den Miteigentümer, dessen Anteil belastet ist. Gemäß § 112 ZVG In Höhe seines Anteils. Der Rest wird wie oben für alle Miteigentümer hinterlegt.

jarp