Guten Morgen,
mir bereitet hier eine Akte etwas Kopfzerbrechen.
Aufgrund einer Trennung überträgt eine Ehefrau auf ihren Ehemann den hälftigen MEA.
Das Haus ist 4 Jahre alt und in einem recht noblen Baugebiet gebaut worden. Die Häuser gehen da für 500.000-600.000 € weg, wenn nicht mehr.
In meiner Akte wurde der Verkehrswert mit 115.000 € angegeben. Das ist mehr als unrealistisch. Hatte nun den Notar aufgefordert den Verkehrswert zu überprüfen, aber da kommt gar nichts mehr.
Meine Kollegen meinen ich soll den Wert nehmen und gut ist, aber das sehe ich irgendwie nicht ein.
Wie würdet ihr damit umgehen? Ich habe keine Bodenrichtwertkarte für den Bereich, eben nur meine Erfahrung wie es bei anderen Verkäufen aussah (waren nun auch nicht sooo viele weil das Baugebiet 5 Jahre alt ist, es wohnen da jedenfalls nur Vorstandsmitglieder und nicht der Mittelstand)