Ein Grundschuldgläubiger kann nur aufgeboten werden, wenn er unbekannt ist (§ 1191 BGB iVm. §§ 1170, 1171 BGB). Mit dem Antrag muss glaubhaft gemacht werden, dass der Gläubiger unbekannt ist (§ 449 FamFG).
Eine Person, die 1938 geboren wurde, ist jetzt 84 Jahre alt. Es ist durchaus realistisch, dass diese Person noch lebt. Somit hat der Antragsteller nicht glaubhaft gemacht, dass der Gläubiger unbekannt ist.
Vielmehr muss er eine ernsthafte, aber erfolgelose Ermittlung des Gläubigers nachweisen.
Da stellte sich dann im Anschluß an burkinafaso schon auch die Frage, von welcher Nachlaßabteilung die Auskunft und warum gerade sie zuständig ist. 
Und nur vorsorglich: die Nachforschungen sind Sache des Antragstellers, nicht deine.
Also aus dem Sachverhalt geht hervor, dass der Gläubiger 1938 eingetragen und nicht 1938 geboren wurde.
Und ich glaube, der Erstellerin ist bekannt, dass die Nachforschungen Sache des Antragstellers sind; ich denke mal, sie will eher wissen, was sie vom Antragsteller verlangen kann, bevor sie (ggf. falsch) über einen Antrag entscheidet..
ist denn Gläubiger mit Wohnort eingetragen gewesen?
Dann könnte der Ast. ja durchaus mit melderegisteranfragen anfangen
ist denn Gläubiger mit Wohnort eingetragen gewesen?
Dann könnte der Ast. ja durchaus mit melderegisteranfragen anfangen
Bziehungsweise könnte man zunächst Einsicht in die Grundschuldbestellungsurkunde nehmen, um herauszufinden, ob diese noch weitere Angaben zum Gläubiger enthält.
Ich würde in solchen Fällen immer die Grundakte beiziehen. Dann kann man weiter schauen.
Ich würde nicht selbst die Grundakte beiziehen, sondern die Ermittlungen vom Antragsteller nachweisen lassen.
Hallo zusammen,
ich schiebe das Thema aus aktuellem Anlass noch einmal hoch.
Ich habe einen Antrag auf Aufgebot von 2 Vorkaufsberechtigten vorliegen.
Der Antragsteller hat nach Zwischenverfügung EWO-Auskünfte vorgelegt. Beide Berechtigte sind in den 70er Jahren verstorben. Es gibt bei uns im Hause Nachlassvorgänge. Das wurde von meiner Geschäftsstelle eigenständig recherchiert.
Ob das Recht vererblich ist, kann nicht mehr rekonstruiert werden, da die Bewilligung in der Grundakte nicht mehr lesbar ist.
Kann ich aufbieten oder muss ich die Nachlassvorgänge ziehen? Oder gilt der Zeitablauf der 120 Jahre?
Liebe Grüße
Nefili
War die Bewilligung Teil einer Beurkundung? Dann könnte die verwahrte Urschrift noch helfen.
Wurde die Vererblichkeit ausdrücklich eingetragen?
Oder wurde bei der Eintragung auf die Bewilligung gem. § 874 BGB Bezug genommen?
Falls beides nicht zutrifft, ist das Recht nach § 473 Satz 1 erster Hs. BGB unvererblich.
Das Grundbuch ist unrichtig und das Recht kann bei Todesnachweis gem. § 22 GBO gelöscht werden,
da die Wartefrist nach § 23 GBO abgelaufen ist.
Ein Aufgebot wäre dann überflüssig.
War die Bewilligung Teil einer Beurkundung? Dann könnte die verwahrte Urschrift noch helfen.
Wenn keiner mehr Sütterlin lesen kann, hilft dir Urschrift auch nicht weiter...
Hallo zusammen,
eingetragen ist „gemäß Bewilligung vom….“
Zur Vererblichkeit ist nichts explizit eingetragen.Bezugnahme auf die Bewilligung würde ja genügen.
Ich kann Sütterlin lesen mithilfe einer Tabelle, die ich von einem Nachlass-Kollegen bekommen habe.
Leider gab es vor meiner Zeit im Gericht einen Wasserschaden bzw. Schimmel und die alte Akte von 1935 ist total hinüber.
Aber bei den Notarverwahrungen kann ich gucken, das ist eine gute Idee! Vielleicht sind diese Akten besser in Schuss.
Ansonsten würde ich aufbieten, weil ich es einfach nicht weiß, ob das Recht vererblich ist.
Sollte ich den Erben das Aufgebot zur Kenntnis geben? Die Erben sind ja aus den Nachlassvorgängen ersichtlich.
Liebe Grüße
Nefili
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